父母出资买房离婚如何分

一、父母出资买房离婚如何分

父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：

1、如果房产是在子女婚前购买的，并登记在其子女一人名下的，该房产属于子女的个人财产，离婚时不必须进行分割;

2、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与;

3、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按照司法解释的规定，可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有，离婚时可以按各自拥有的份额进行分割;

4、一方父母不论是在子女婚前还是婚后购买的房产，如果登记了两个人的名字，也属于夫妻共同财产，离婚时可以一人一半地分割。

就中国国情而言，夫妻一旦进入婚姻阶段，只要没有书面约定归属的财产，很大可能被认定为夫妻共同财产，为了防止离婚伤心又伤财，不妨双方坦诚相待，签订一份《婚前财产协议》或《婚后财产约定协议》，对各自主要的婚前财产、婚后财产的来源、归属等进行明确约定。

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二、离婚再结婚的要求有什么?

准备结婚的两人无论是初婚还是再婚都需要满足相关要求：

1、双方必须是自愿结婚，不得受他人胁迫而结婚;

2、双方都需要满足结婚的法定年龄：男方不能小于22周岁，女方不能小于20周岁;

3、初婚者需要提供单身证明;再婚者必须有无配偶证明，比如离婚证、离婚判决书或者伴侣死亡证明;

4、双方为非近亲关系，即双方不是直系血亲也不是旁系三代以内血亲关系。

综上所述，离婚后当事人再次申请办理结婚登记手续，与首次结婚需要准备的证件材料差不多，但是为了证明自己上一段婚姻已经彻底结束，需要携带离婚成立生效的法定材料，经过民政部门现场审查确认后，符合法定再婚条件可以直接办理结婚登记手续。

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