离婚了拆迁安置房应该怎么样分配?

一、离婚了拆迁安置房应该怎么样分配?

夫妻离婚时拆迁安置房的分割，可能需要协商分割，也有可能不需要分割，具体的分割方法需要看具体情况。

1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。

但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

如果被拆迁方选择产权置换的方式获得补偿，那么拆迁方，就需要向被拆迁方交付安置房。对于有多个被拆迁方选择产权置换的方式获得补偿的情形，拆迁方需要与各被拆迁方协商确定分配安置房的方案。方案一旦确定，拆迁方就需要按照约定履行交付安置房的义务。

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二、婚后父母出资买房,离婚房产怎么分

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下。只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下。有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下。在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

4、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

5、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的离婚应当按还贷比例分割。

婚后父母出资买房证明主要写明出资方、出资方式、出资金额、出资时间，房屋的所有等信息即可，父母出资购买，归夫妻所有，属于婚后共同财产，如果其中一方提出离婚，则按照出资方出资的金额以及婚后还贷的金额比例进行分割。

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