拆迁补偿安置原则有哪些?

[律师回复] 能转卖，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..

[律师回复] <br/>1.你不能享受拆迁安置,因为你的名下有住房.(即福利房)享受过福利房的就无权利享受安置.<br/>2.如果老婆家里的自建房是登记在她或你的名下,那么你们夫妻共有的房屋面积就超发生你应享受的住房面积,那么你就无住房补贴.如果登记在其爸妈名下,那么你能享受住房补贴.(如果你应得的住房为90平方,则为32每平方赔偿款)<br/>3.如果你要把房买给单位,则要看单位可否愿意,如认可,则你应享受安置,而住房补贴参照第二条,不应你送还了房而发生变化.

[律师回复] 你好，建议先协商好具体拆迁赔偿事宜，具体扣什么费用

[律师回复] 房屋拆迁被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。在房屋产权调换方式中，可能涉及建房安置指标的诉讼问题。如果按原房屋产权人(包括共有权人)平均分配，面积可少到几平方米，根本不可能建房，既不符合城市规划要求，当事人也不认可，无法建房，难以解决安置问题，不具有操作性。但可用作价补偿由争议双方竞价，以最高价格一方获得指标，同时给对方经济补偿的方式解决。在当事人不同意竞价的情况下，可综合考虑各当事人的居住情况，对居住较困难最急需解决居住问题的一方给予指标，参照现实交易价格，对建房指标面积计算所得指标价值给予补偿解决。

[律师回复] 就地安置，是指在原拆迁区域范围内的安置。原地安置是指在原来被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后再迁回原地进行安置的方式。就近安置，是指安置小区外边缘线与原拆迁区域外边缘线的最近直线距离不大于1公里，而且安置区域与拆迁区域不低于二个区域类别的安置。异地安置的安置小区与原拆迁区域相对较远，一般大于1公里。扩展资料：房屋拆迁安置费的计算标准：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：<br/>1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;<br/>2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;<br/>3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受以下两种条件的限制：一是规定了拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。　这样规定，主要是基于以下几个方面的考虑：一是附属物不具备使用性质，产权调换后无法使用。另外，附属物属于特定建筑，不同建筑对附属物的要求也不相同。二是解除不了租赁关系，意味着租赁双方不能就补偿金额的分配比例达成一致意见，拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下，如果实行货币补偿，要么侵害出租人利益，要么侵害承租人的利益。另外，允许被拆迁人选择，被拆迁人为了早日解除已经存在的租赁关系，选择货币补偿，这样可能会出现因拆迁使原承租户失去了居住空间，也违背了不能因为拆迁而使原存在于被拆迁人与承租人之间的租赁关系强制解除的原则