农村房屋拆迁款能否继承

农村房屋拆迁款能否继承

一、农村房屋拆迁款能否继承

房屋拆迁补偿款一般包括搬迁费、拆迁奖励款、宅基地补偿款、房屋补偿款等项目，可大体分为对房屋的补偿及对宅基地使用权的补偿。

我国农村宅基地的性质决定了农村房屋征收后，征收利益的分割并不能草率的全部可以继承。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。宅基地的所有权归农村集体经济组织，从来不属于使用的村民本人，所以村民只拥有使用权。地上建有的房屋补偿应归属房屋权利人，这一点毋庸置疑。

农村房屋拆迁时，因宅基地使用权归户所有，所以宅基地补偿费也归户所有，如果当事人去世后，户内还有其他人健在，那该户继续存在，该宅基地补偿费归户所有，即归健在的户内其他人所有。搬家费、过渡费、拆迁奖励是给健在的被征收人的，用于搬迁、过度之用，非去世者个人财产。房屋补偿费等费用，归属于包括去世者在内的户内所有人，其中一部分属于去世者的个人合法财产，该部分财产可以被依法继承。

三、农村拆迁房屋补偿标准是什么

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

三、农村房屋拆迁，是否可按周边房地产市场价格补偿?

虽然因为土地性质不同，征收集体土地上房屋的补偿不能直接适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但由于房屋所在的土地已经城市化，如果按照农村集体土地补偿，会无法保障农民的权益。因此，对于此类问题可以参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿标准予以补偿。

不过，由于国有土地上房屋征收补偿中实际上已经包含了地价，如果征收农民集体土地时已经对土地进行了补偿，那么，在按照国有土地上房屋征收补偿标准对其补偿时，应当扣除已经取得的土地补偿费。

在实践中，征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准、按照当地最新房地产市场价格标准进行补偿或赔偿，人民法院一般应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。

农村房屋拆迁款能否继承?由于房屋拆迁款中包含了多方面的费用，并不是所有都可以继承。根据规定来看，房屋补偿费等费用，归属于包括去世者在内的户内所有人，其中一部分属于去世者的个人合法财产，该部分财产可以被依法继承。要是你在这方面还有疑问的话，可以点击下方按钮直接咨询我们的专业律师。