拆迁纠纷私下协议能随便反悔吗

拆迁纠纷私下协议能随便反悔吗

一、拆迁纠纷私下协议能随便反悔吗

1、已签字的房屋拆迁纠纷协议一般不可以反悔。依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫等显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。

2、法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

二、已签订的拆迁补偿安置协议有可能被推翻的情形哪些

1、征收拆迁行为是否违法，且被法院确认违法。房屋拆迁依托于政府合法征收，如果政府征收存在实体或程序违法的情形，据此签订的拆迁补偿安置协议的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认拆迁补偿安置协议无效。

2、协议存在重大误解、显失公平等情形。如果在签订拆迁补偿安置协议过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求法院变更或者撤销合同。

3、未成年人、限制行为能力人、没有经过被拆迁人授权的人代签的拆迁补偿安置协议。如果拆迁补偿安置协议是由家庭中的未成年人、限制行为能力人或者是没有经过被拆迁人授权的其他人代签的，则可以追认该协议无效。

三、房屋拆迁评估怎么评估

(1)评估人员进行现场勘查。

就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。

(2)相关资料的综合分析。

这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。

(3)编写相关评估报告。

评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。

(4)评估复核和审批。

在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十条

房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

已签字的房屋拆迁纠纷协议一般不可以反悔。依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫等显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。以上就是关于拆迁纠纷私下协议能随便反悔吗的相关介绍。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答，可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。