关于土地权纠纷如何处理

一、关于土地权纠纷如何处理

1、土地纠纷解决方法如下：

(1)协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决;

(2)调解。当事人可以通过调解解决纠纷;

(3)仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁;

(4)诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼等方法。

2、法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、土地纠纷的实质是什么

土地纠纷的实质是土地权属纠纷，即是指对土地所有权和使用权的争议。它包括农地、山地、草原、水域等因所有权、使用权受到侵害而引起的争执。权属纠纷发生的原因很多，主要是由于地界不清、土地权属紊乱、政策和体制的变更，以及其他历史遗留问题等。具体内容大致有以下几个方面：

(一)土改、合作化时留下来的土地权属未定，地界无明显的标志或土地证上规定得不够明确。

(二)公社化时期体制调整，新划地界不清或调整不合理，协议书订得不明确。

(三)因过去无偿占有或平调而变动的土地。

(四)因历年集体搞水利建设、平整土地造成地界变更，土地原有状况或新队之间归并，原有田界铲除，无原始记载，现在恢复乡村原建制无历史依据可查考的土地。

(五)因行政区划变更，原社队之间、社队与国有土地之间因插花地互越地界以致地界不清的土地。

(六)因移民开荒，侵占他队的荒山、荒坡、荒地和原权属不清的公共土地。

(七)因其他各种历史原因遗留下来的土地瓜葛问题。

(八)因土地的征用、承包等引起的所有权和使用权的变更而产生的权属争议等。

(九)乡镇集体企业建设用地，由于过去没有具体规定，需要重新给予核定。

(十)乡村公共事业或公益事业占有的土地，过去没有给过补偿，群众后来提出要补偿等问题。

三、土地纠纷处理方式有哪些

1、先由当地的主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。

2、土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。

3、历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。

如果当事人在土地所有权和使用权发生纠纷，可以协商解决，当事人可以协商解决所发生的土地纠纷，根据协商的结果签订协议。政府处理如果当事人协商不成的，可以找当地政府解决当事人之间的纠纷。上文就是关于土地权纠纷如何处理的相关内容。如果您对于这方面还有疑问想要了解的话，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询专业律师了解。