基本农田建养殖场必须拆吗？

一、基本农田建养殖场必须拆吗？

1、基本农田建养殖棚并不是必须拆，可以结合以下情形判断：

养殖场建在基本农田上的，如果养殖场是违法兴建的，相关行政机关可以强制拆除养殖场。

如果养殖场是有相关审批文件的，那就不能按违建标准强制拆除，但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。

所以说，建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆，需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。

2、养殖场一般不得修建在基本农田上。

禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

但是，虽然原则上养殖场不能使用基本农田，但养殖设施涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。

二、能以未取得乡村建设规划许可证为由，认定养殖场为违章建筑吗?

1、不能以未取得乡村建设规划许可证为由，认定养殖场为违章建筑。

农村养殖场中生产设施、附属设施占用的土地属于设施农用地，应当按照农用地来管理。因此，在农用地上建设的养殖场不需要乡村建设规划许可证。但在实践中，征收方总会以“未取得乡村建设规划许可证”等为由，要求养殖户拆除养殖场。可见，以未取得乡村建设规划许可证为由，认定养殖场为违建是不成立的。

2、合法建造的养殖场的补偿包括养殖场屋舍价值的补偿、停产停业损失、搬迁费、设备费、临时安置费、畜禽补偿费等。

如果养殖场占用的土地有合法的土地使用权证，应获得相应的土地补偿费。如果您遇到了相关问题，请咨询专业拆迁律师寻求帮助。

养殖场一般不得修建在基本农田上，但也存在例外，也即并非所有修建在基本农田上的养殖场都会被拆除。相关部门需要根据现行法律的规定，判断养殖场是否属于违法建筑，如果属于，则需要作出停止修建、或者是限期拆除等的决定。

三、养殖场使用权期限届满需要土地的原用途吗?

1、养殖场使用权期限届满不一定需要土地的原用途。

畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物，涉及农用地转用的，依照《土地管理法》的规定办理。

2、畜禽养殖场、养殖小区应当具备下列条件：

(1)有与其饲养规模相适应的生产场所和配套的生产设施;

(2)有为其服务的畜牧兽医技术人员;

(3)具备法律、行政法规和国务院畜牧兽医行政主管部门规定的防疫条件;

(4)有对畜禽粪便、废水和其他固体废弃物进行综合利用的沼气池等设施或者其他无害化处理设施;

(5)具备法律、行政法规规定的其他条件。

养殖场、养殖小区兴办者应当将养殖场、养殖小区的名称、养殖地址、畜禽品种和养殖规模，向养殖场、养殖小区所在地县级人民政府畜牧兽医行政主管部门备案，取得畜禽标识代码。

现行法明确规定了，不得再生活饮用水的水源保护区、风景名胜区等的区域修建养殖场，若是违规修建，那么城乡规划主管部门可能会责令停止建设或者限期拆除，对于不限期拆除的养殖场，就有可能会被强制拆除。而不停止建设的养殖场，则有可能会被查封施工现场。

对于基本农田建养殖场必须拆吗这个问题，需要结合实际的情况处理，如果是取得法定的审批手续的，此时基本农田之上的养殖场可以不予拆除。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。