河南果树拆迁补偿标准是什么样的？

河南果树拆迁补偿标准是什么样的？

一、河南果树拆迁补偿标准是什么样的

果树征收补偿一般按照政府文件以及当年的果树市场进行估价，当年的按照苗木价，多年的则按照直径、高度、宽度进行估价。但是各地区的青苗补偿标准都不一样，每亩多于规定棵数的按标准计补，少于规定棵数的则按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。

1、可以采用果树主干的横断面面积来计算果树产量，再根据果品的单价来计算年产值。年产值的3倍即为果树的价值，如果全园树体大小不一，则随机采样(20株以上)来计算横截面积。用皮尺测量出树干(距离地面20厘米左右)的周长，然后根据周长计算出横截面积(用平方厘米表示)。在果树价值评估时经常采用此方法。

2、另一种方法是按照幼苗期、初结果期、盛果期等果树生长周期，每株按照一定价格大体赔偿的(具体赔偿标准根据树种和省份而定)。不论采用何种方法赔偿，都要经过当地果树主管部门的评估或鉴定，一般由法院或征地部门委托鉴定才会生效。

二、拆迁流程是怎么样的

第一，政府发布拆迁公告

由建设主管部门颁发文件，告知拆迁范围以内不得再进行户口迁移、加建、扩建工程等，一般公示期不超过一年。在拆迁公告中，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁方、拆迁期限等其他事项进行公布。同时，房屋拆迁管理部门和拆迁方，应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作，最好在相关的场合进行公告，以确保通知到位。

第二，进行拆迁补偿协商

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律规定，在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁方与被拆迁人需要经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见，最终双方落笔签署拆迁补偿安置协议。

因此，政府与被拆迁人就安置补偿等事项进行协商，是非常重要，也是必经的环节。在这一过程中，如果被拆迁人不同意政府给出的安置补偿方案，也就是协商不成功，那么政府是不能擅自对其房屋进行强制拆除的。

实际上，我们常听到有关“钉子户”以及其他“拆不动”的情况，归根结底还是补偿条件没有谈拢所造成的。

第三，申请复议或提起诉讼

上述第二个步骤中，如果被拆迁人和拆迁方未能就安置补偿协议达成合意，且当地房屋征收相关部门或政府做出补偿决定后，被拆迁人仍然不服的，可以依法申请行政复议。如果对做出的行政复议不符，还可以依法向人民法院提起行政诉讼。

第四，先拿补偿再搬迁

如果没有出现上述不能让拆迁方与被征收方都满意的“插曲”，也就是正常情况下，那么就要根据双方签订的安置补偿协议执行啦。

三、拆迁有纠纷的找哪个部门

拆迁有纠纷的找当地的人民政府。被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。

(一)拆迁行政管理部门。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

1、由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;

2、由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

3、由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

河南果树拆迁补偿标准是会由政府结合当地的物价、人均收入来进行确定，对于果树的补偿都是会按棵数、果树的时间、果树的品种来进行确定，必须要确保所给予的补偿符合当地的经济水平，只有这样才能保障到被拆迁方的利益。查看了上文内容如果您的问题仍未得到解答，点击下方“立即咨询”按钮，会有专业律师在线为您解答。