借款协议怎么做公证

[律师回复] 个人向个人借款合同范本一甲方（借款人）A__________身份证号码：AA___乙方（贷款人）A__________身份证号码：AA___甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。<br/>一、乙方贷给甲方人民币（大写）A__________，于A__________前交付甲方。<br/>二、贷款利息：AAAA_<br/>三、借款期限：AAAA_<br/>四、还款日期和方式：AAA______<br/>五、违约责任：AAAA_<br/>六、本合同自A__________生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字、盖章）A__________乙方（签字、盖章）A__________合同签订日期A___　个人向个人借款合同范本二贷款方：A__借款方：A__<br/>一、借款用途<br/>二、借款金额借款方向贷款方借款人民币__________元。<br/>三、借款利息自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为_____.借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率_____.<br/>四、借款期限借款方保证从_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。<br/>五、保证条款<br/>（一）借款方用A_______做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。<br/>（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。<br/>（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。<br/>（四）乙方还款保证人A_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。<br/>六、合同争议的解决方式双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）<br/>七、本合同自A_______生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（签字、盖章）A___乙方（签字、盖章）A___合同签订日期A___合同签订日期A___

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】<br/>　　借款协议<br/>　　甲方： 身份证号：<br/>　　乙方： 身份证号：<br/>　　为保障双方当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲乙双方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见，特订立本协议。<br/>　　<br/>第一条 借款用途：乙方 用资金。<br/>　　<br/>第二条 借款金额和期限：<br/>　　1．借款金额：人民币（大写金额）： 万元整。<br/>　　（小写金额）： 元整。<br/>　　2．借款期限：经双方协商约定本合同借款期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日 。<br/>　　<br/>第三条 双方权力及义务：<br/>　　<br/>1. 甲方需在 年 月 日前将资金打入乙方指定账户，乙方向甲方出具收到款项实际金额的借条。<br/>　　<br/>2. 甲方有权不定期向乙方查询资金情况。<br/>　　3．乙方必须合法使用资金，确保甲方资金安全，合同到期最低需归还甲方本金 万元。<br/>　　4．利息约定：<br/>　　<br/>第四条 担保条款：<br/>　　乙方对上述条款的履行，由担保人（身份证： ）向甲方提供担保。如乙方到期无法还款，将由担保人代替乙方向甲方支付全额借款。<br/>　　<br/>第五条 违约责任：<br/>　　<br/>1.乙方不按合法用途使用借款，甲方有权收回全部借款。<br/>　　<br/>2.乙方如逾期不还借款，甲方有权通过法律途径追回借款。<br/>　　<br/>第六条 强制执行：<br/>　　若乙方到期不能履行还贷义务，甲方可向有管辖权的人民申请强制执行，乙方放弃一切诉权、抗辩权。<br/>　　<br/>第七条 其他：<br/>　　1．本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。<br/>　　2．本合同一式三份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力。<br/>　　甲 方（签字）： 乙 方（签字）：<br/>　　担保人（签字）：<br/>　　签订日期： 年月日

[律师回复] 甲方：（夫）身份证号码：<br/>（妻）身份证号码：<br/>乙方：（夫）身份证号码：<br/>（妻）身份证号码：<br/>甲乙双方经协商一致，自愿就乙方以甲方名义购房事宜达成一致，订立如下条款，共同遵照执行：<br/>一、基本事实<br/>1、乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义购买位于室房屋一套。<br/>2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用全部由乙方支付，乙方是实际出资人和房屋的实际所有人。<br/>3、基于以上事实，双方特签订本协议，明确相关权利义务，和具体操作方案，共同遵守。<br/>二、购房手续<br/>1、甲方愿意配合乙方办理上述相关购房手续，包括：签订购房协议和中介服务协议在内的相关协议，也包括办理缴纳和支付相关税费手续、申请办理房产证过户等手续。<br/>上述手续，视情况由甲方亲自出面办理，或由甲方出具授权委托书给乙方，由乙方具体办理。相关协议的内容所涉及的条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。<br/>2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有费用支出均由乙方承担。与此房相关的购房合同、房产证、房款收据、契税凭据等所有付款凭据和证件均由乙方持有和保管。<br/>3、如因购房需要以甲方名义贷款，甲方同意配合，但乙方应保证按时偿还银行贷款，如未按时归还银行贷款给甲方造成损失，由乙方负责赔偿。在无实际损失或损失不好确定的情况下，甲方有权根据乙方延期支付时间，按每日元的标准要求乙方支付违约金。<br/>4、如因本次购房与卖方或中介等相关方产生纠纷，由乙方承担相关费用并代为处理，甲方提供相应手续配合，一切后果实际由乙方承担。<br/>三、房屋的所有权和使用情况<br/>1、该房登记在甲方名下，包括房屋及将来的相关装修及相关附属设施，其实际所有权归乙方所有。由乙方实际占有使用该房。即乙方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利。<br/>2、因该房所产生的所有费用，包括物业费、水电费、装修费、维护费等，包括将来可能发生的因持有该套房产所产生的所有税费，均由乙方实际承担。<br/>3、乙方有权将该房出租，需要时甲方可配合办理相关手续。出租所得收益归乙方所有，但因此产生的税费及出租产生的一切需要由产权人承担的费用，均由乙方实际承担。<br/>四、房屋所有权的处分<br/>该房的实际处分权归乙方，视乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式处分该房：<br/>1、乙方认为可以将该房转移到乙方或乙方指定的其他人名下时，甲方配合按买卖或赠与等方式将该房过户给乙方或乙方指定的其他人。<br/>2、如乙方需要出售该房，由乙方确定买家和相关交易事项，甲方配合办理房屋出售等相关手续，售房所得款项归乙方所有。<br/>3、在房屋登记在甲方名下期间，可根据乙方需要将该房产抵押给乙方或乙方指定的其他人，用于办理借款、贷款或相关乙方认为需要的事项。<br/>4、因办理本条上述1至3的相关事项，所产生的一切费用，由乙方承担，因处分该房所得收益，也归乙方所有，产生的纠纷，也由乙方负责处理。<br/>五、费用及违约责任<br/>1、甲方代理乙方购房，并同意乙方使用甲方名义登记该房产，基于上述事项，乙方同意因上述事项支付给甲方万元，该款项于房产登记办理完毕，乙方取得房产证当天由乙方一次性支付给甲方。<br/>2、甲方方应当恪守诚信，受乙方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益。如甲方或与甲方有关的原因导致该房产权益受损，甲方应负责按实际损失赔偿。<br/>如因甲方或与甲方有关的原因导致乙方无法按本协议约定的条款行使对房产的权利，甲方除按权利受损时房屋市场价格（双方认定的价格不一致，以评估价为准）给予乙方赔偿外，应按受损时房屋市场价格的的10%为标准，支付违约赔偿金给乙方。<br/>六、其他约定<br/>1、甲方应将本协议约定的相关内容告知甲方的相关利害关系人（包括但不限于父母、配偶、子女），确保其相关利害关系人不对该房主张权利。<br/>2、本协议自双方签字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通过买卖、赠与、继承等方式转到乙方或其他乙方指定的名下后，本协议自动失效。<br/>3、本协议一式两份，双方各执一份，效力相同。<br/>甲方：乙方：<br/>年月日年月日

[律师回复] 问你前夫，律师不是万能的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 借款协议和借条的区别<br/>1、成立的方式不同<br/>根据《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同(书面)的成立，一般由双方当事人协商一致后，双方在合同上签字(盖章)，合同成立。一般情况下，合同成立后，再开始履行，成立同履行相分离。典型的银行贷款即是按此操作的;也有个别约定合同成立即时履行的。<br/>借据多用于民间借贷，根据民间借贷习惯，双方当事人达成一致后，在即时履行的情况下，贷款义务方向对方支付借款，则对方立即向贷款方出示(成立)借据。即贷款方持有借据，证明贷款行为肯定发生。<br/>可见，从成立方式上看，借款合同的成立不当然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生必然联系;但借据的成立必然同合同义务的第一次履行(支付贷款)发生联系。<br/>2、“持有”文书的法律意义不同<br/>借款合同一般一式两份，双方当事人各持一份，从前述分析可知，持有借款合同，不当然具有证明约定义务是否履行(发生)的法律意义，只能证明合同成立(或生效)，证明双方达成一致意见的具体内容。<br/>借据，一般只由借款人写就一份，并在支付贷款时向贷款人交付，所以，贷款人(债权人)“持有”借据，可以证明贷款人向借款人支付了贷款，证明借款人收到了该借款。<br/>因此，“持有”借据同“持有”借款合同的法律意义是不一样的，另外还可能发生另一种不一样的法律意义，见下点。<br/>3、对是否已经还款的证明作用不同<br/>借款是要偿还的，从理论上讲，任何借款文书都应有偿还时间(虽然实践中有未明确的，但不等于不需要偿还)持有借款合同或借据对于证明是否还款有不同的作用。<br/>按照民间使用借据的一般操作程序，是在借款发生(交付)时，由债务人写就、出具借据，并将借据交付给债权人持有。在债务人偿还借款时，债权人将借据退还给债务人。