债务转让是否需要书面协议

[律师回复] 你好，普通的债权转让可以没有书面协议，有证据证明转让合意就好。

[律师回复] 解答如下, 本协议双方当事人：<br/>转让方(以下简称甲方)：工作单位:<br/>住址:身份证号:<br/>受让方(以下简称乙方)：工作单位:<br/>住址:身份证号:<br/>经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:<br/>第一条转让房屋的基本情况<br/>转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际使用面积平方米。<br/>第二条转让价格<br/>双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。<br/>第三条付款方式<br/>双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元(大写)剩余房款元(大写)在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。<br/>第四条房屋交付<br/>甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。<br/>第五条房屋过户<br/>房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。<br/>第六条甲方的承诺保证<br/>甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。<br/>甲方保证该转让房产不涉及<br/>第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。<br/>第七条违约责任。<br/>甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20的违约金。<br/>乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20的违约金。<br/>第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。<br/>第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。<br/>第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。<br/>第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。<br/>甲方：乙方：<br/>___年___月___日。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如何书写债权转让协议书<br/>债权转让协议书<br/>甲方(债权出让人)：<br/>乙方(债权受让人)：<br/>甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守：<br/>一、截至本协议签署日前，债务人拖欠甲方 款共计 元未还(相关债权凭证附后)。<br/>二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。<br/>三、陈述、保证和承诺<br/>1、甲方承诺并保证：<br/>(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够承担民事责任;<br/>(2)其转让的债权系合法、有效的债权。<br/>2、乙方承诺并保证：<br/>(1) 其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能承担民事责任;<br/>(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。<br/>四、转让价款<br/>乙方确认，其因受让债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币 元(小写： )。<br/>五、乙方承诺对甲方提供的所有债权文书，包括但不限于债权凭证、合同、转让协议等书面材料及电子文档等副本资料等承担保密义务。<br/>六、甲方承担该债权转让通知的义务。<br/>七、违约责任<br/>甲方应保证其向乙方所提供的与该转让债权有关的任何文件和资料为真实、准确、完整、有效的，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏等情形，如因甲方违反上述承诺导致乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。<br/>八、其他规定<br/>1、上述债权存在担保的，甲方应保证该担保不存在瑕疵，即包括但不限于担保合法有效、担保物存在、可实现担保权等。<br/>2、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。<br/>3、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民。<br/>4、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。<br/>甲方(公章) 乙方(公章)<br/>地址： 地址：<br/>授权代表： 授权代表：<br/>二〇一六年 月 日 二〇一六年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>1、须有有效存在的债权，且债权的转移不会改变债权的内容。<br/>2、债权的权利人与债权移转接受人必须就债权转移有关事项及问题达成合意。<br/>3、所转移的债权必须具有可转移性。<br/>4、债权的转移必须经债务人同意，或通知债务人，始对其产生效力。<br/>5、债权的移转必须合乎法律和符合社会公德，根据我国《民法通则》第91条规定，禁止利用债权的转移来牟取暴利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 债权转让的要件：<br/>1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在，是债权转让的基本前提。<br/>2、被让与的债权须具有可让与性。依据《中华人民共和国合同法》第79条规定，以下三类债权不得转让：<br/>1)根据合同性质不得转让的合同债权。包括：<br/>基于个人信任关系而发生的债权。如雇佣、委托、租赁等合同所生债权;<br/>专为特定债权人利益而存在的债权。例如专向特定人讲授外语的合同债权;<br/>债权。例如，竞业禁止约定;<br/>属于从权利的债权。例如保证债权不得单独让与。但从权利可与主权利分离而单独存在的，可以转让。例如已经产生的利息债权可以与本金债权相分离而单独让与。<br/>2)按照当事人的约定不得转让的债权。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律效力，因而此种债权不具有可让与性。<br/>3)依照法律规定不得转让的债权。合同法没有明确规定何种债权禁止让与，所以，依照法律规定不得转让的债权是指合同法以外的其他法律中关于债权禁止让与的规定，例如《中华人民共和国担保法》第61条规定，最高额低押的主合同债权不得转让。<br/>3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议，并且不得违反法律的有关规定。<br/>4、债权的让与须通知债务人。《中华人民共和国合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。”从这个规定可以看出，转让通知是债权转让的一个必备条件。因为没有通知，原合同对方当事人无法知道转让人对合同权利义务进行转让。转让通知应送达对方当事人。