一般对方违约怎么解除合同?

最新修订 | 2024-02-19
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巩海冬律师
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专家导读 对方违约是可以通过协议解除合同或者是法定解除合同的方式来处理;只要协商成功就可以按合同的条款承担起该有的义务,如果协商不好就可以通过诉讼的方式来维护自己的利益。遇到对方违约怎么解除合同不清楚的,可以了解一下本文的内容。
一般对方违约怎么解除合同?

一、一般对方违约怎么解除合同

法律规定,对方违约是可以协议解除合同或法定解除合同的。当事人都同意解除合同的,协商一致后就解除合同;一方违约属于法定解除合同的情形的,另一方当事人有权向法院提出解除合同。

《中华人民共和国民法典

第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同违约处理流程是怎样的

合同双方当事人先协商解决,协商不成申请第三方机构或团体协助调解,调解不成可选择仲裁或诉讼

1、审核合同效力

(一)合同主体的审核

需要根据合同主体的情况确定是否主体有权签署合同,是否需要经有权主体审批后生效。

(二)合同内容的审核

需要根据合同内容确定合同内容是否违反法律强制性规定,是否侵犯其他权利主体的权利是否超越主体权限。

2、梳理合同履行情况

根据法律规定和合同约定的内容,确定双方权利义务,核查双方履行情况。

3、审核合同违约条款

如果主张对方违约,需要核对合同约定的违约条款对这种情况约定何种救济方式,是否符合法律规定。

如果对方主张我方违约,需要核查是否存在违约情况。如果存在,我方有什么正当理由可以抗辩,根据合同违约条款,我方需要承担什么违约责任

4、确定争议解决方式

根据合同条款确定采取仲裁还是诉讼方式解决争议。以诉讼方式解决争议的,还应根据合同约定或无约定情况下实际签订地、履行地、原被告双方所在地等确定法院所在地。

三、起诉对方合同违约需要准备哪些证据

首先,无论是自然人之间签订的合同还是和其他经济组织订立合同,都要先提供证明当事人诉讼主体资格的证据,如果一开始合同的当事人就没法确定,法院也就不会受理案件。

1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证、户口簿、暂住证等;

2、当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照执照副本、工商登记机关出具的工商注册资料、社团法人登记证等。当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的,应提交变更登记资料。

3、还需要提供证明存在合同关系及从属担保的证据。

对方违约怎么解除合同上文中已给予了明确的回答,只要对方违约另一方就可以解除合同,因而可以通过协议解除的方式来解决,如果协商不成功就可以收集证据走法律的程序,只要对方存在违约的情形就需要承担起违约的责任。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师


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