婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?

一、婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?

1、婚前买房婚后还贷离婚应按下列方式进行分割:

(1)属于夫妻共同所有的房产,由夫妻双方协议分割;

(2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。

《中华人民共和国民法典

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚后财产分割没有证据该如何分割

1、夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

2、夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

3、已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

4、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

6、双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

7、借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、没有结婚证,一方买房,离婚时该如何分割

没有结婚证一方买房的,首先双方不是夫妻关系,是不能够离婚的,其次,房产分割具体如下:

1、没有特别约定或不能证明购买资金完全由个人所有的,按一般共有财产处理。虽然不属于夫妻共有,但份额上也是一人一半。

2、夫妻没有结婚证,但双方都没有配偶的。法律上认定为无效婚姻,双方没有法律上的夫妻关系和相互的夫妻权利和义务,但法律不干涉。

3、以夫妻名义同居生活的关系存续期间,由共同生产取得的债权或用于共同生活的债务由双方共同承担。债权或所承担的债务纯属个人支配,则另一方对此不享有权利亦不承担义务。

4、最高院对同居生活的财产处理解释:具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。

5、对双方没有配偶的以夫妻名义同居生活的,双方只要不是aa制或有特别约定,在关系存续期间所取得的债权债务,一般都会认为以属于共有的权利和义务。法律上虽然对此关系认定为无效婚姻,但对期间共同取得的债权和债务的处理方式和夫妻共同财产的处理方式基本一样。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.5k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6882位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?
一键咨询
  • 147****2258用户4分钟前提交了咨询
    164****5551用户1分钟前提交了咨询
    158****5218用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****6233用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    171****6618用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    165****8841用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****8654用户2分钟前提交了咨询
    176****7430用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****4242用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    135****3587用户4分钟前提交了咨询
    163****8470用户2分钟前提交了咨询
    145****0055用户4分钟前提交了咨询
    132****7486用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    151****4665用户3分钟前提交了咨询
    175****3678用户1分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
苏州181****7841用户3分钟前已获取解答
镇江178****1464用户1分钟前已获取解答
连云港134****4379用户3分钟前已获取解答
婚前买房婚后还贷离婚应该怎么分割?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前买房婚后还贷离婚应该怎么分割?问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买房婚后还贷离婚应该怎么分割?
1、婚前买房婚后还贷离婚应按下列方式进行分割:(1)属于夫妻共同所有的房产,由夫妻双方协议分割;(2)协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决,一般判决房屋归一方所有,分得房屋的一方应当给予另一方相应价值的补偿。
9浏览 2024-09-11
婚前财产应该如何分割
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于婚前财产应该如何分割问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产应该怎么分割
离婚时婚前财产一般不参与分配。因为婚前财产是指在婚姻关系缔结前,夫妻一方的个人财产。而离婚只分割夫妻共同财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。 夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
38浏览 2024-10-04
婚前财产应该如何分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对婚前财产应该如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
应该怎么分割婚前财产?
1、婚前财产不能分割。夫妻离婚时所分割的财产是夫妻共同财产,而夫妻一方的婚前财产原则上是不能分割的。法律上规定,夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,除非当事人另有约定。夫妻的婚前财产,一般是认定为夫妻一方的个人财产,在夫妻离婚的时候时,不会对婚前财产进行分割。
14浏览 2024-10-26
婚前财产应该怎么分割
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前财产应该怎么分割相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后,房贷应该如何分割
离婚后住房贷款划分遵循《民法典》:夫妻共有房产,贷款为共同债务,需共同偿付;可通过协商决定房屋归属并分担未还贷款;婚前个人房产及贷款视为个人财产,由所有权人独自偿还。建议以协商解决,确保权益清晰。
29浏览 2024-06-15
应该怎么分割婚前财产?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与应该怎么分割婚前财产?相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时婚前财产应该如何分割
39浏览 2025-01-02
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前买房婚后还贷离婚应该如何分割?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****1701用户1分钟前已提交咨询
常州188****7032用户2分钟前已获取解答
泰州152****3918用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换