没有做抵押登记的担保会不会成立

最新修订 | 2024-02-23
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与没有做抵押登记的担保会不会成立相关的法律知识,希望能对您有帮助。
没有做抵押登记的担保会不会成立

一、没有做抵押登记担保会不会成立

没有做抵押登记的担保有效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同效力。因为必须登记的是抵押权,如未登记,只是抵押权可能未生效

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

第四百零三条

以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

二、没有办理登记的抵押合同会不会有效

没有办理登记的抵押合同满足以下条件就是有效的:签订合同的当事人意思表示真实;签订合同的当事人是具有相应的民事行为能力人;抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;抵押合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

三、没有登记的抵押合同有效么

没有办理抵押登记的,不影响抵押合同的效力,抵押合同是依法成立的就有效力。但是对于不动产和正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临没有做抵押登记的担保会不会成立的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6797位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有做抵押登记的担保会不会成立
一键咨询
  • 160****7488用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    178****7483用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****1675用户2分钟前提交了咨询
    172****4608用户1分钟前提交了咨询
    166****7365用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****7515用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****1657用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    155****2357用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    165****6025用户3分钟前提交了咨询
    155****5480用户3分钟前提交了咨询
    156****7764用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****5046用户1分钟前提交了咨询
    157****5385用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    157****1725用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****5748用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

抵押担保·推荐文章

为你推荐
镇江134****5110用户2分钟前已获取解答
扬州134****8235用户1分钟前已获取解答
宿迁156****1293用户1分钟前已获取解答
房子去哪里做抵押登记?
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
10w+浏览
房产纠纷
怎样做抵押登记
抵押登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。从抵押权生效的条件来看,抵押权登记包括形式登记和实质登记。所谓形式登记,是指登记对抵押权的生效只具有确认或证明的效力,而没有决定其能否生效的效力。所谓实质登记,是指抵押权的生效必须经过登记,否则抵押权不能成立。
18浏览 2024-09-11
不做抵押登记
10w+浏览2024-11-12
房产抵押会不会需要做不动产登记
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押会不会需要做不动产登记相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
用房产证做抵押要登记吗
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国法律规定,不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
31浏览 2024-09-29
不做预抵押登记
10w+浏览2024-11-06
房产抵押会不会需要办抵押登记
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押会不会需要办抵押登记相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
不做房屋抵押,可以办理房屋抵押登记吗
不办理登记的房屋抵押无效,未办理登记手续的抵押合同是不生效的,其法律后果就是所签订的抵押合同对于双方当事人均不具有约束力。以城市房地产或者乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门。
41浏览 2024-10-01
汽车做抵押登记
10w+浏览2024-10-15
房子抵押登记要去哪里做
房产抵押登记在当地房地产管理部门办理,在办理的时候需要携带好相关的资料,比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等,同时办理抵押登记还需要审核,因此并不是当天提交申请,当天就能出结果。
10w+浏览
房产纠纷
用房产证做抵押需要登记吗
不动产抵押必须登记的。不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同,另外必须到有关部门办理抵押登记,否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的,遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。根据我国法律规定,不动产抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
37浏览 2024-10-16
上牌做抵押登记
10w+浏览2024-11-05
房产抵押会不会需要办理抵押登记
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产抵押会不会需要办理抵押登记相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
动产抵押登记的变更怎么做
1、双方签订动产抵押登记变更合同;2、共同向抵押登记部门提交申请,准备原《动产抵押登记书》、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记书》、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明等文件。
37浏览 2025-02-07
抵押未登记是否承担担保责任
[律师回复] 您好,针对您的抵押未登记是否承担担保责任问题解答如下, 抵押未登记是否承担担保责<br/>抵押合同签订后即可生效。所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。<br/>一、抵押登记<br/>抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第38条;“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同”。<br/>(二)抵押不转移抵押财产的占有。《担保法》第33条;“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。<br/>(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。<br/>二、抵押未登记是否承担担保责任<br/>以往,除极少数抵押物外,法律对抵押合同实行登记生效制度。中国《担保法》规定,“土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。<br/>我国实际已经改变了抵押合同登记生效制度,按最高人民对担保法的司法解释,以及最新的《物权法》的规定,抵押合同签订后即可生效。所以没有进行抵押登记也要承担担保责任。<br/>三、抵押合同的签订与责任承担<br/>1、根据《担保法》第六十条的规定,借款合同可以附最高抵押合同,主合同必须约束最高抵押合同。这是因为按传统抵押制度,抵押权应随其所担保的债权成立而成立。是对已经发生的债权作担保,而最高额抵押合同,由于设立在先,主债权一般尚未发生或未完全发生。但某一客户贷款在同一时间内,并非只有最高额抵押方式,也可能有其它担保方式。
388浏览
车做了抵押登记
10w+浏览2024-10-16
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 没有做抵押登记的担保会不会成立
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****1049用户2分钟前已提交咨询
镇江177****7124用户2分钟前已获取解答
苏州156****8026用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换