解决劳动纠纷是不是按照属地管理

[律师回复] 您好，关于合同纠纷可以按照不动产纠纷确定管辖对吗这个问题，我的解答如下, 关于不动产有关的纠纷的管辖问题，按照我国《民事诉讼法》<br/>第三十三条<br/>第一款之规定，“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖”。然而，关于此处规定的“不动产纠纷”这一笼统概念如何理解，理论和实践中一直存在争议。一种观点认为，一切与不动产有关的纠纷都属于“不动产纠纷”，都应由不动产所在地人民专属管辖另一种观点认为，此处“不动产纠纷”应理解为不动产物权纠纷，而不能把所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围。<br/>鉴于不动产纠纷非常复杂，如果将所有涉及不动产的纠纷都归于专属管辖的范围，不仅可能造成现实中审理案件的不便，且有悖专属管辖设立的初衷国外的通行做法也并未将所有涉及不动产的纠纷都适用专属管辖而由不动产所在地管辖，而是仅将不动产物权纠纷归于专属管辖的范围。从我国的司法实践来看，最高人民在1995年12月8日作出的《关于债务纠纷案管辖问题的通知》中，认为该案虽然涉及房地产，但案件纠纷是纯粹的给付货币的债务纠纷，由双方约定管辖并无不当，并不违反专属管辖的规定。通过这个《通知》也可以看出最高院也倾向于不能笼统地将所有涉及不动产的纠纷都适用不动产所在地管辖，而是要分清该纠纷的本质究竟是不动产物权纠纷还是仅仅是因该不动产而产生的其他债权债务纠纷。<br/>故此，涉及不动产的纠纷，除了实质涉及物权的纠纷而由不动产所在地管辖外，如果并非涉及不动产物权的纠纷，而仅仅是因该不动产而产生的其他债权债务纠纷，应当允许当事人按照法律约定管辖而排除专属管辖。<br/>另外值得一提的是，根据《民事诉讼法》<br/>第二十三条“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”之规定，不动产所在地大多数情况下均为合同履行地，当事人因此而约定由不动产所在地管辖的，不动产受理该纠纷并非基于法律规定的专属管辖，而是基于当事人合意约定由作为合同履行地的不动产所在地管辖。

[律师回复] 是的。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释第28条明确规定：政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。<br/>因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》第二十八条<br/>《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

[律师回复] 一般临时工是否属于劳动关系要根据具体情形进行判断。<br/>根据《劳动和社会保障部关于确立劳动关系有关事项的通知》第一条确定的标准进行审查。如果劳动者从事的劳动具有临时性、短期性的特征；<br/>劳动者不接受用人单位的管理，用人单位的规章制度也不适用于劳动者，用人单位向劳动者支付的劳动报酬具有不固定性的，则不宜认定双方之间存在事实劳动关系。

[律师回复] 消费在工商行政部门受理后的流程如下：<br/>1、与经营者协商和解<br/>消费者与经营者发生争议后，在自愿、互谅的基础上，通过直接对话，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。消费者权益争议的协商和解是一种快速、简便的争议解决方式。<br/>2、请求消费者权益保护委员会调解<br/>消费者投诉，是指消费者与经营者发生消费者权益争议后，请求消费者权益保护组织调解，保护其合法权益的行为。消费者投诉可以采取电话、信函、面谈、互联网形式进行。但无论采取哪种形式，都要讲清楚以下内容：<br/>一是投诉人基本情况。即投诉人的姓名、性别、联系地址、联系电话、邮政编码等。<br/>二是被投诉方的基本情况。即被投诉方名称、地址、电话等。<br/>三是购买商品的时间、品牌、产地、规格、数量、价格等。<br/>四是受损害的具体情况、发现问题的时间及与经营者交涉的经过等。五是购物凭证、保修卡、约定书复印件等。<br/>3、向有关行政部门申述<br/>工商行政管理机关应当自收到申诉书之日起内，认为申诉不符合规定的，应当书面通知申诉人，并告知不与不受理的理由。如果申诉符合规定的予以处理，并书面通知申诉人，将申诉书副本发送被申诉人，被申诉人收到收到申诉副本后，应当在法定期限内提交答辩书有关证据此后，工商行政管理机关进行立案，立案应当填写申诉立案报告表，同时附上有关材料。由县级及县级以上工商行政管理局局长批准，指定两名以上办案人员负责调查或者授权其派出机构调查处理。<br/>4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁<br/>消费争议仲裁有七大优势：<br/>一是自愿原则。这包括选择仲裁机构、仲裁员以及仲裁地点和仲裁规则等。<br/>二是仲裁一裁终局，程序简单，省时、省力、省财。我国仲裁法规定，仲裁案件最迟四个月必须结案。<br/>三是仲裁裁决与法院判决具有相同效力。裁决一经作出就必须履行，如不履行，当事人可依法向人民法院申请执行。<br/>四是具有独立性和公正性。仲裁活动不受行政机关等外界干预，仲裁员一般都是专业人员且为兼职，不隶属于仲裁委。仲裁员不得私自会见任何一方当事人，否则将被解聘或除名。仲裁没有级别管辖和地域管辖，当事人可在全国范围内自主选择仲裁机构。<br/>五是仲裁员都是在某一方面高水平的权威人士。<br/>六是仲裁案件不公开审理，可以保护当事人的商业秘密、信誉等权利。<br/>5、向人民法院提起诉讼。<br/>起诉应注意有明确的被诉方有具体的申诉要求，事实和理由。<br/>消费者申诉应当采用书面形式，一式两分，并写明下列事项：消费者的姓名、地址、电话号码、邮政编码；被申诉人的名称、地址；申诉的要求、理由及相关的事实根据；申诉的日期。

[律师回复] 题述问题涉及诉讼管辖。对此，《民事诉讼法》有如下规定。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。