离婚时拆迁安置房怎样分割

一、离婚时拆迁安置房怎样分割

1、离婚时拆迁安置房如果属于共同财产，由双方协商分割。

2、

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

第一千零八十七条第一款

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、房屋拆迁补偿,在离婚时怎么分割

拆迁补偿是否能分割、如何分割，首先应当区分拆迁房屋的性质进行界定。

1、如果拆迁的房屋是私有商品房性质的，则要确定该房产是婚前个人财产还是夫妻共同财产。

如果是婚前个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割；

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。

原则上是均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。

2、如果被拆迁的房屋是农村房屋，则要借鉴当地农村的拆迁政策，看有没有考虑同住人的因素。

在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得房屋所有人一方享有。

如果拆迁补偿款按使用人口进行计算的，考虑了同住人的因素，则配偶也享有一定份额的拆迁补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、拆迁房离婚如何分割

对于拆迁房在离婚时首先要区分是夫妻共同财产还是一方个人财产，如果属于一方个人财产的，离婚时是不能进行分割的，始终归一方所有；如果属于夫妻共同财产的，则由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。

至于是不是夫妻共同财产，判断标准如下：

一、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的，则拆迁房也是夫妻共同财产。

二、如果被拆迁的房屋是一方个人财产的，则拆迁房也属于一方个人财产，不过如果被拆迁房屋是一方个人财产；但如果拆迁补偿是按照家庭成员人数进行补偿的，则被拆迁方则属于家庭共同财产，离婚时配偶也有权要求分割属于他的部分，如果家庭成员只有夫妻二人的，则按照夫妻共同财产分割安置房。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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