出租车司机与单位是不是有劳动关系

[律师回复] 在仅仅签订承包经营合同或者租赁合同的情形下，根据出租车的购车款的实际承担者的不同，分为两种情况：一种是由出租车公司出资购买出租车，一种是在签订合同时购车款全部由出租车司机承担，因运营需要，车辆登记的车主为出租车公司。第一种情况下，认定存在劳动关系较普遍，在第二种情况下，认定不存在劳动关系较多。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《城市房屋租赁办法》规定：“转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。”同时还明确了房屋转租人的法律地位 “转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租人与转租双方另有约定的除外。”由于房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用，而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。<br/>具体讲，由于房屋转租是房主特别授权下的房屋经营行为，因此房屋转租人与新承租人所订立的合同内容，不得侵犯房主的合法权益，也不得违背房主的意志。由于转租人的法律地位缘于房屋承租人的身份，因此转租合同规定的内容，不能超出房屋原出租合同规定的范围，如果超出原出租合同规定的范围，必须得到房屋出租人的特别准许。<br/>比如原出租合同规定房屋出租期限是两年，房屋用途是作住宅使用，当承租人使用房屋半年后要求转租并取得出租人的同意，承租人以房屋转租人的地位同新的承租人订立的转租合同，其中转租期限不能超过一年半，房屋仍需作住宅使用。如果转租合同需要将租期确定为三年，或是将房屋使用性质变更为营业使用，则必须得到房屋出租人的同意。如果出租人不同意，则确定租期为三年或规定作营业用房使用的转租合同，是无效合同。如果出租人同意转租期限定为三年，或改变为营业用房使用，则表示房屋出租人同意对与转租人订立的房屋租赁合同做了补充变更，即将房屋租赁期限延长，并允许房屋作经营使用。<br/>此外，《办法》还规定：“租赁期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。”因此，租赁合同的变化也决定着转租合同的变化。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 出租人与承租人之间的租赁关系不因转租而发生变化。出租人的租金请求权以及解约权，应向承租人行使。因为可归责于次承租人的损害，由承租人向出租人负赔偿责任。《合同法》<br/>第二百二十四条<br/>第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给<br/>第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，<br/>第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、衡量外债的指标就是指衡量外债规模的适度性指标，国际参考指标有四种：<br/>1、负债率=外债余额/GNP，GNP为国民生产总值。一般认为警戒线为20%。<br/>2、还本付息与总产出比=当年外债还本付息额/GNP，该比率应低于5%。这两个指标衡量一国对外债的承受能力。<br/>3、债务率=外债余额/当年商品劳务出口创汇额，该比率不高于100%。外债余额增长速度应不超过外汇收入增长速度。<br/>4、偿债率=当年债务还本付息额/当年商品劳务出口创汇额，该指标应控制在20%以内为宜。这两个指标衡量一国对外债的偿还能力。<br/>二、债务危机是指在国际借贷领域中大量负债，超过了借款者自身的清偿能力，造成无力还债或必须延期还债的现象。衡量一个国家外债清偿能力有多个指标，其中最主要的是外债清偿率指标，即一个国家在一年中外债的还本付息额占当年或上一年出口收汇额的比率。一般情况下，这一指标应保持在20%以下，超过20%就说明外债负担过高。

[律师回复] 解答如下, 　　答：<br/>1.转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。　　　　<br/>2.出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。