以自己的名义替别人贷款,合同该如何写

最新修订 | 2024-03-03
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巩海冬律师
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专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对以自己的名义替别人贷款,合同该如何写进行了解答,希望能解答您的问题。
以自己的名义替别人贷款,合同该如何写

一、以自己的名义替别人贷款,合同该如何写

用自己的名义帮别人贷款的话,最好自己与对方也写一个协议书,在协议书上写明自己只是出让一个名义帮对方贷款,但不承担还款责任。

对方使用贷款所得的钱,如果对方无力偿还贷款将由银行对抵押物进行处理实现抵押权

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同借款人贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;

自然人之间借款的,视为没有利息。

二、以借贷为名义的合同诈骗量刑是什么

以借贷为名义的合同诈骗涉嫌合同诈骗罪,犯本罪的,具体量刑标准如下:

1、数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产

刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假产权证明担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

三、以借贷为名义的合同诈骗如何处罚

以借贷为名义的合同诈骗涉嫌合同诈骗罪,犯本罪的,具体量刑标准如下:

1、数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。

3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

《刑法》第二百二十四条

有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:

(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;

(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;

(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;

(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到以自己的名义替别人贷款,合同该如何写的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

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[律师回复] 可以的,房产证可以添加名字的。<br/>房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:<br/>第一种情况:有房无贷<br/>办理流程是:<br/>1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。<br/>2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。<br/>3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。<br/>4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。<br/>第二种情况:有房有贷<br/>办理流程是:<br/>1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。<br/>2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。<br/>3、其他步骤同“有房无贷”。<br/>第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。<br/>1、每平方米2.5元交易费。<br/>2、不满5年,5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。<br/>3、万分之5的印花税。<br/>4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。<br/>5、男方转让50,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。<br/>6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。<br/>房产证()购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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