工程承包协议个人签订是否具有法律效力

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 生活中，我们经常会婷姐工程承包，比如建筑工程一般都是先由公司项目部带头，然后将施工的具体过程承包给包工头。在进行工程承包时也需要包工头与公司签订协议，那么工程承包协议个人签订有效吗？公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：<br/>（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；<br/>（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；<br/>（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

[律师回复] 你好，这个可以自己进行百度，也可以向你朋友公司的其他的法律部门寻求帮助，这样可以减少你的一些不必要的一些麻烦。

[律师回复] 不是，签订合同以后，以后办理过户，过户以后，还可以自由买卖的。<br/>房产证过户办理流程：<br/>一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；<br/>二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；<br/>三、到“公证”窗口办理公证手续；<br/>1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；<br/>2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；<br/>3.被继承房产的产权证明；<br/>4.被继承人的死亡证明；<br/>5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；<br/>6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；<br/>7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；<br/>四、到“私房交易”窗口办理交易手续；<br/>五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；

[律师回复] 甲方： （以下简称为甲方） 乙方： （以下简称为乙方） 根据甲方需要，将监控系统（二期）、门禁系统（二期）、有线电视系统（二期）转包给 施工。转包总工程款为： （￥： ） 为贯彻“安全第<br/>一、预防为主”方针，确保工程项目安全顺利进行。为明确甲乙双方安全职责，根据有关规定，，经协商签订本协议书： <br/>一、甲方应尽的义务: <br/>1、 甲方应无条件配合、协助乙方与厂方之间的相关事宜。 <br/>2、 开工前将该工程的工程款材料款合计:贰拾贰万元整（￥： ）预付给乙 方。 <br/>3、 甲方发现乙方施工中的不安全情况及违章作业，有权纠正直至停止其工作。 <br/>4、 甲方保证本次合同资金的及时到位，不拖欠。 <br/>二、乙方应承担以下安全责任： <br/>1、 乙方负责处理与安徽天地智能安防有限公司的相关事宜，甲方不参与与安徽天 地智能安防有限公司的相关事宜。 <br/>2、 乙方承包工程任务后，应按时按质的完成工程进度。直至工程验收交付。并根 据甲方的要求随时提供本次合同的增值税发票。 <br/>3、 开工前必须进行安全技术交底，全体施工人员应掌握工程特点及施工安全措 施。 <br/>4、 乙方对所处的施工区域、作业环境等，必须认真检查，发现隐患应向甲方反映， 落实整改后方可施工。 <br/>5、严禁使用未成年工和不适应现场安全施工要求的老、弱、病、残人员进行施工及操作人员必须持证上岗。 6.乙方人员在施工期间（区域）造成伤亡、火警、火灾、机械伤害事故等，均由乙方自行负责，乙方负责造成甲方人员、设备和其他人员伤害，均由乙方负责赔偿。与甲方无关。 7.如有因乙方施工工艺或者所供材料不符，不合格而引起的一切相关事宜，而引起甲方财产损失的，此经济损失均由乙方负责承担相等的赔偿给甲方。 甲方 ： 乙方 ： 年 月 日

[律师回复] 根据《合同法》个人与个人劳务分包合同有法律效力。<br/>1、第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。<br/>法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。<br/>2、第五十二条有下列情形之一的，合同无效:<br/>(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;<br/>(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三 人利益;<br/>(三)以合法形式掩盖非法目的;<br/>(四)损害社会公共利益: