土地承包合同签了50年有效吗

最新修订 | 2024-03-27
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专家导读 无效。农村土地承包合同的期限应被限制在最多三十年以内,若超过此法律规定范围的任何合同约定均可能失效。失效条款并不影響合同其他部分的合法性和有效性。至于承包经营权的流转事宜,同样必须在原承包人的剩余承包期内完成,不得超出这个时间期限。若是对土地承包合同签了50年有效吗有疑问的,参考下文。
土地承包合同签了50年有效吗

非常遗憾地指出,农村土地承包合同的期限应被限制在最多三十年以内,若超过此法律规定范围的任何合同约定均可能失效。请着重了解,失效条款并不影響合同其他部分的合法性和有效性。至于承包经营权的流转事宜,同样必须在原承包人的剩余承包期内完成,不得超出这个时间期限。法律依据:

《土地管理法》第十四条

农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。第十五条

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

二、土地承包二转合同是无效吗

有效的。承包人承包农村集体土地后,是可以通过转包的方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条

土地承包应当遵循以下原则:

(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;

(二)民主协商,公平合理;

(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程序合法。

三、新的合同签完旧的合同还有效吗

无效。但如果新合同中约定,旧合同不作废的,旧合同可以继续发生法律效力。根据相关法律规定,当事人基于自愿原则,依法订立的合同,自成立时生效。合同是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签定的书面材料。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第五百零二条

依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对土地承包合同签了50年有效吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。


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