买到烂尾楼该怎么办

一、买到烂尾楼该怎么办

治理策略一：保留完整的交易记录以及所有相关合同材料，以便在必要时同开发商、相关金融机构（如银行）以及保险公司等多方进行有效协商。

治理策略二：积极与所选择的还款银行进行洽谈，争取其出面向开发商提出终止住房贷款合同的事项，以寻求公平合理的解决方案。

治理策略三：根据购销合同中的条款，以合法权益受到侵害为由向法院提起诉讼，从而请求获得赔偿；同时作为业主，亦有权选择终止原房屋买卖合同关系，并索取相应的违约金补偿。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

二、买到烂尾楼怎么办

买到烂尾楼房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。《民法典》第七十二条

清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。

第七十三条

法人被宣告破产的，依法进行破产清算并完成法人注销登记时，法人终止。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“买到烂尾楼该怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。