买房定金不退合理吗

一、买房定金不退合理吗

商品房交易时所缴纳的定金若发生退还情形，则需参照相关法律条款执行。凡借款方依约履行债务责任者，在此情况下，所缴之定金应等同于待支付款项或予以回收。向收款一方交付定金的一方如未能履行或未按照约定履行债务以致无法达到预期目的者，其有权要求将定金归还；反之，收款一方未能依照协议履行义务亦或是其履行行为不合乎标准，从而导致无法实现合同目标的，其有责任双倍偿还相应的定金金额。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买的期房已还贷款怎么退房

按揭期房退房需要先与开发商进行协商，协商未果可采取诉讼或裁决，协商完成后，要求开发商中止相关的合同以及手续，并且索要违约金及相关税费，按揭期房如果开始月供，可以申请赔偿利息和开销。《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房定金不退合理吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。