如果买了返租商铺怎么办

一、如果买了返租商铺怎么办

首先，请您前往具有管辖权的法院提起诉讼。在此之前，准备好起诉书以及相应副本与证据资料是至关重要的。证据材料应包含有关原告身份地位的相关文件、用以证明原告诉求的各项证据。如所需材料符合法定要求，部分法院将会立即予以立案受理；亦有法院可能会在收到文件七日后通知您是否立案。一旦立案成功，请尽速缴纳诉讼费用（通常情况下，诉讼费用将由败诉方承担）。如果您需要申请财产保全措施，可以在立案之时或之后向法院提交书面申请。自立案一刻起，只需耐心等候即可。如法院已为您所立之案件立案，必将以短信或电话告知，同时告知名单分配给了哪位法官负责。

随后，法院将会启动送达程序。法院将根据您提供的被告联系方式及当前居住地址等详细信息展开送达工作。倘若通过其他渠道仍无法成功送达，法院会采取公告送达的方式。因此，即使被告下落不明，您仍然有权向法院提起诉讼，法院将通过公告方式向被告送达起诉书和开庭传票。法院将在收到案件后的五个工作日内将您的起诉书副本送达给被告，被告可以在十五个工作日内提出书面答辩，并在五个工作日内将被告答辩书副本送达给原告。在送达过程中，对于某些案件，可能会选择通过调解解决纠纷。若无法达成调解协议，则将进入正式法庭审理阶段。

待法院送达工作顺利完成后，便会安排开庭日期。届时，法院将通知双方具体的开庭时间，请务必准时参加庭审。在庭审结束之后，自然将进入到了判决环节。在等待判决的日子里，通常不需等待过长的时光。若对判决结果抱持异议，您依然享有上诉权利。总而言之，整个司法程序大体上可以被分为三个主要步骤——立案、开庭以及最终判决。《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、购房交了定金怎么才能退回来

购房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。

因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。

因不可归责于当事人双方的事由，导致房屋买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“如果买了返租商铺怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。