购房网签流程

一、购房网签流程

交易双方法定代表人依据网络平台公示的商品房定金协议或买卖合同精确完备版本共同商议并制定相关条款细则。

接下来，房地产开发企业将通过网络签约系统拟定完备的，经各方确认无误的协议或合同文本予以打印。

在此基础之上，双方再于网络平台签订具有法定效力的正式合法合同时明确标签字迹及法人公章。

随后，相关职能部门会对上述签署完成的正式合同进行严谨的备案审核工作，当审核顺利通过后，相关部门即时生成备案号，并将其加注在合同每一页的右上角以示权威性。

最后，开发商需按照之前拟定好的流程进行操作，通过打印设备生成最终的合同文本，并在上面准确无误地加盖公司印章及法人签名。

至此，双方各自保留所需的合同副本数量。

网签环节圆满结束后，一旦相关部门完成审核并生成了备案号，消费者便可以根据该备案号查询到自己所购房屋的准确信息。《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、购房网签合同和购房合同是一样的吗

网签合同不是购房合同，两者是不一样的。

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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