在婚前购置房产时,若该房产为双方在婚前共同筹集资金购入,且该物业将被用作婚后的共同居住地点,亦或是婚后由夫妻双方共同支付房贷,则在将来若发生离婚事件,此房产可视为夫妻间的共有资产。
反之,倘若在婚前便有一方全额支付购房款项,并依法进行了房地产权属证书的办理,那么此房产应被认定为付款方在结婚前的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、陷入房产纠纷怎么办
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。
协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。
购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“婚前买房起纠纷怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。
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