商品房买卖合同纠纷谁管理

一、商品房买卖合同纠纷谁管理

关于处理商品房销售纠纷的民事诉讼权限问题，根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关条文规定，应由商品房所在地的人民法院享有专属管辖权并进行审理。

具体来说，《民事诉讼法》的第23条规定了“关于因合同引发的诉讼，应该由被告所在地或合同履行地点的人民法院负责审理”。

除此之外，在第119条中对提起民事诉讼的必报条件也作出了详细阐述：

首先，原告方需是与案件具有紧密利益关联的自然人、法人或其他社会团体；

其次，必须要有明确的被告对象；

其后，提出的诉讼请求以及相应的事实和理由都需要具备具体性；

最后，该案件争议所涉及的事项应当符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴，且应受案所在人民法院拥有管辖权。

《民事诉讼法》第二十三条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商品房买卖合同纠纷法律规定

如遇房产纠纷，可尝试以下几种途径：

协商解决、调解解决、仲裁解决、行政解决以及诉讼解决。

其中：

(1)协商解决即是双方沟通达成共识；

(2)调解解决则由相关部门介入，促使双方协商和平解决；

(3)仲裁解决为自愿将争议交予专业仲裁机构作出公正判决；

(4)行政解决涉及到向房地产管理部门申诉，请求行政部门介入处理；

最后，若以上方法都无法解决，可考虑寻求司法帮助——诉讼解决。

希望这些信息能帮您尽快解决困扰。

《中华人民共和国合同法》第一百二十八条

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。

当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。

当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商品房买卖合同纠纷谁管理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。