产权纠纷怎么分割

最新修订 | 2024-04-16
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王淳律师
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专家导读 针对共有房产实施分割方案时,如果各方共同所有人可以自行协商达成共识,则根据商定的契约进行公示并确保执行;然而,若协商无果,各方无法达成一致的意见和决议,此时则必须诉诸于法律程序,寻求法院依据财产共享的本质原则做出公正的裁决。
产权纠纷怎么分割

一、产权纠纷怎么分割

针对共有房产实施分割方案时,如果各方共同所有人可以自行协商达成共识,则根据商定的契约进行公示并确保执行;

然而,若协商无果,各方无法达成一致的意见和决议,此时则必须诉诸于法律程序,寻求法院依据财产共享的本质原则做出公正的裁决。

民法典》第三百零四条

共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

二、租房漏水可以退房

看情况:

一、房东事先告知,且租客已经知晓并签订租房合同的,不能以此为由退房;

二、租客签订合同前并不知情,房东存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实情况下,租客可以退租。

《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;

因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“产权纠纷怎么分割”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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