买房有产权纠纷怎么办

一、买房有产权纠纷怎么办

商品房买卖合同争议解决途径主要涵盖了以下四个方面：

磋商、调和调解、仲裁以及诉讼。

在1.磋商环节中，合同中的各方当事人应当秉持着互惠互利的原则，耐心地通过与对方进行友好沟通来妥善解决争端，这无疑是最为理想的方式之一。

2. 如果合同的各方当事人未能就争议问题达成共识，那么他们便可以求助于相关的机构以希望能得到调解。

例如，倘若其中一方可或者双方皆为国有企业，就有权请求上级部门进行调解。

但值得强调的是，上级部门在处理此类问题时需要在公平公正的前提下辨明是非曲直，不偏袒任何一方，同时亦不可进行行政干预。

如果涉及到更为具体的情况，当事人亦可以请求合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等机构进行调解。

3. 若经磋商与调解仍未达成解决方案，那么合同的各方当事人在不愿意选择继续调节的情况下，可以依据合同中所支出的仲裁条款或者在此纠纷发生之后形成的仲裁协议，向特定的仲裁机构进行仲裁申请。

4. 最后，如果在上述情况下，合同中并未包含相应的仲裁条款，并且在纠纷发生之后也未能获得有效的仲裁协议，那么合同的各方当事人便可以启动司法程序，将此合同纠纷提交至法院，寻求法律诉讼解决之道。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、租房产生纠纷怎么办

租房产生纠纷可以和解、调解、协商解决，都不行的话，可以向人民法院起诉。

《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉条件

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房有产权纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。