小产权房产纠纷买了怎么办

最新修订 | 2024-05-23
浏览10w+
杜强吉律师
杜强吉律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4033人
专家导读 涉及小产权房屋产生纠纷的判决事宜如下:首先,协商和解。当相关当事人遭遇纠纷时,他们可自行协商达成共识并予以解决;其次,调停。若当事人未能自行化解纷争,则可寻求第三方力量介入协助调解;再者,仲裁程序。如双方已签署仲裁协议,便可依据该协议所规定的条款提出仲裁请求;最后,诉讼途径。在仲裁程序无法解决问题的情况下,当事人有权向法院提起诉讼。
小产权房产纠纷买了怎么办

一、小产权房产纠纷买了怎么办

涉及小产权房屋产生纠纷的判决事宜如下:首先,协商和解。

当相关当事人遭遇纠纷时,他们可自行协商达成共识并予以解决;其次,调停。

若当事人未能自行化解纷争,则可寻求第三方力量介入协助调解;再者,仲裁程序

如双方已签署仲裁协议,便可依据该协议所规定的条款提出仲裁请求;最后,诉讼途径。

在仲裁程序无法解决问题的情况下,当事人有权向法院提起诉讼

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

二、小产权房物业纠纷怎么办

可以先协商解决。

协商不成的,如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题,可以到当地价格主管部门投诉。

具体规定是,利用物业共用部位共用设施进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意,所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“小产权房产纠纷买了怎么办”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
2940位律师在线平均3分钟响应99%好评
小产权房产纠纷买了怎么办
一键咨询
  • 淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****8374用户1分钟前提交了咨询
    137****2686用户4分钟前提交了咨询
    167****0578用户3分钟前提交了咨询
    173****5142用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    130****6156用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    157****5135用户1分钟前提交了咨询
    163****3512用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****3417用户1分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    151****5383用户1分钟前提交了咨询
    146****0111用户3分钟前提交了咨询
    144****4778用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    141****7531用户1分钟前提交了咨询
    142****0535用户1分钟前提交了咨询
    137****8683用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****2741用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
南京180****2404用户3分钟前已获取解答
苏州156****9727用户2分钟前已获取解答
盐城152****8341用户1分钟前已获取解答
小产权房买卖有哪些纠纷
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
10w+浏览
房产纠纷
小产权买卖纠纷怎幺办
在小产权住房交易纠纷中,当事人可先友好协商,若协商不成,可依据有效仲裁协议申请仲裁。无仲裁协议者,可向法院起诉。一旦判决、裁决或调解书生效,败诉方应立即履行义务,否则胜诉方可申请法院强制执行。
35浏览 2024-04-17
小产权房屋买卖纠纷有哪些
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
10w+浏览
房产纠纷
小产权买卖纠纷有哪些
开发商违约时,业主有权要求退款、利息及损失赔偿。双方应协商解决,如无法达成共识,可诉诸法律。业主可索回购房款、利息及损失(含实际及预期损失),并请求一倍购房款的补偿性赔偿。业主应依法维权,确保权益得到保障。
42浏览 2024-04-17
小产权房屋买卖纠纷有哪些?
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。另外,政策不确定。由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定,使我们无法预知的风险明显加大。
10w+浏览
房产纠纷
买小产权房有什么纠纷
商品房预售领域所引发的纷争;涉及单位集资房及已参与房改的公有住房销售方面的纷争;关于私自有产与二手房交易的纷争;在商品住宅销售阶段发生的各种纷争;因房地产权属认证引发的争议;关于房屋产权的赠与、互易以及遗产继承方面的问题;涉及物业管理事项的纠纷。
47浏览 2024-04-17
租房纠纷租房纠纷租房纠纷
[律师回复] 您好,关于租房纠纷租房纠纷租房纠纷这个问题,我的解答如下, 该怎么避免租赁纠纷,具体如下所述:<br/>1、查明出租人是否与房屋所有权证书上登记的产权人一致。如果出租人不是房屋产权人,则应要求其出示产权人同意由其作为代理人出租房屋的授权委托书。<br/>2、如果出租人出租的是已交付但尚未办理产权证的商品房,应要求其提供商品房预售合同和房屋的交付使用证明。在商品房预售合同中一般会载明预售许可证号,承租人可以据此在当地的房地产交易官方网站上查验该房屋的其他四证取得情况,并重点关注该房屋的《建设工程规划许可证》,并要求出租人提供房屋交付使用时的《竣工验收备案表》。<br/>3、如果出租人出租的是自行建造但尚未取得产权证的房屋,应要求其提供《建设工程规划许可证》。对于不能提供《建设工程规划许可证》的房屋则不能承租,对于提供了该证书的,也要核查是否系按照《建设工程规划许可证》的规定建设的房屋,若系超规划建设的房屋,则亦不能承租。<br/>4、如果出租人出租的是自行建造的临时建筑,则应关注是否超建设范围或超使用期限。对于未经批准建设的临时建筑或超过批准内容建设的临时建筑,以及超过使用期限的临时建筑,则不能承租。
427浏览
小产权房屋买卖纠纷有哪些?
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况,1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。
10w+浏览
房产纠纷
房产纠纷小产权房能否买卖
面对合同纠纷,有五种策略可供采用:协商解决,强调各方理解和善意,通过陈述事实和观点达成和解;调解处理,第三方介入,促进双方妥协并达成协议;仲裁,第三方依据合同条款或协议依法裁决;调解处理中的诉讼,法院公正审理当事人申诉,实现争议解决;诉讼为最终途径,确保公平合法的司法审理。
3浏览 2024-04-30
小产权房买卖合同纠纷效力
小产权房属于违法建筑,作为合同标的签订的房屋买卖合同,属于合同违法相关法律法规的要求和规定的情形,因此小产权房屋买卖合同不具备法律效力,属于无效合同,当事人双方产生的纠纷也不会受到法律的保护和支持。
10w+浏览
合同事务
小产权买卖纠纷怎幺判决
在小产权房交易纠纷中,当事人可先自行协商,如未果,可根据事先约定的仲裁协议申请仲裁;若无仲裁协议,可直接向法院提起诉讼。一旦判决、裁决或调解书生效,如有一方拒不履行,另一方有权向法院申请强制执行,确保权益得到保障。
30浏览 2024-04-17
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 小产权房产纠纷买了怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州178****9777用户3分钟前已提交咨询
沭阳134****7089用户2分钟前已获取解答
连云港178****4899用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换