买房租房纠纷怎么起诉对方

一、买房租房纠纷怎么起诉对方

关于解决购房合同时产生的纠纷，主要有四种途径可供参考：

即协商、调解、仲裁及诉讼。

其中：

1. 协商：

购房合同双方应在互惠互利、友好合作的前提下，通过自行协商方式来解决争议，此乃解决此类纷争的最佳策略；

2. 调解：

若因合意不一致，协商陷入僵局，一方可或者双方均系国有企业的情况下，可请求上级主管部门进行调解。

该机构需以公正公平为基础，分辨事情主次进行调解工作，而非采取行政指令式的干预方式。

购房者亦可选择向合同管理机关、仲裁机构、审判庭等单位提出调解申请；

3. 仲裁：

当购房合同双方未能通过协商或调解达成共识，又不愿接受和平妥协方式解决时，便可依据合同中明文规定的仲裁条款或在争议爆发后形成的仲裁协议，向相关的仲裁委员会提出申诉；

4. 诉讼：

若是在购房合同中并未列明任何仲裁条款，同时在事发之后亦无达成任何仲裁协议，此时被诉诸法律解决的唯一途径便是向法院提起诉讼，以期获得公力保护和援助。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房纠纷怎么起诉

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；

如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买房租房纠纷怎么起诉对方”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。