买卖房纠纷怎样起诉

一、买卖房纠纷怎样起诉

解决购房合同产生争议的有效途径主要包括以下四大方面：

协商处理、调解解决、提交仲裁以及提起诉讼。

首先，协商处理，即由买卖双方在保持良好关系的基础之上，通过互相协商来解决所面临的纠纷问题，这种方式无疑是最理想且最恰当的选择；

其次为调解解决，若合同各方无法就某项问题达成共同意见，则他们有权请求相关部门进行调解。

值得注意的是，在此过程中需保证公正和平等，既不可进行权力滥用式的行政干预，也不应对相关人员施加压力或者采取任何强制措施。

同时，合同当事人亦可以选择请求合同管理机构、仲裁委员会、法庭等机构进行调解工作。

再者，仲裁处理也是一个重要的解决途径，如果合同双方未能通过友好协商，或者对后续调解也无法达成共识的话，那么他们此时便可按照合同中所规定的仲裁条款或是双方在发生纠纷之后所达成的仲裁协议，向特定的仲裁机构提出仲裁申请。

最后，如果合同中并未设定仲裁条款，并且在纠纷发生以后双方也没有达成明确的仲裁协议，那么合同当事人就有权将该合同纠纷诉诸法律，恳请司法机关予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、买房纠纷怎么起诉

1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；

如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房纠纷怎样起诉”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。