买房还不起房贷可以退房吗

一、买房还不起房贷可以退房吗

关于退房事宜的处理办法有以下几点措施可循：

1）首先应当根据合同所载列的具体条款予以妥善处理；

2）若合同未对此情形作出明确规定，那么双方当事人应当进行充分的沟通与协商，以期达成共识；

3）经过友好协商未能妥善解决纠纷时，建议选择合适的第三方机构进行调解工作，此过程需遵循公平公正原则；

4）若对于调解结果仍然存在异议的情况下，可以向当地人民法院提起诉讼，或者径直向法院起诉亦无不可；

5）在此种状况下，若由卖方构成了违约行为，则买方有权要求其双倍返还预付定金；

反之，若因买方自身原因导致违约发生，此时应承担相应的法律责任。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

二、期房还没交房可以退房吗

不可以。

期房的购房者一般是不可以退房的。

当事人双方经过协商一致后或者因为不可抗力导致无法实现合同目的等情形出现时候，买方是可以解除合同的，但是如果卖方没有任何过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条

商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房还不起房贷可以退房吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。