首套房交契税需要什么资料

一、首套房交契税需要什么资料

以下是您进行商品房（增量房）和二手房（存量房）契税申报与缴纳所需要准备的资料，请您注意，所有提交给我们的材料都必须经过严格检查并保留复印件以便于我们进行后续处理。

关于商品房（增量房）契税申报缴纳，我们需要您提供如下资料：

首先，商品房（包括经济适用房）购房合同。

其次，您的身份证明文件（如果您是个人，请提供您的有效期内的居民身份证或者户口簿；

若是单位，则需要提供有效的营业执照或组织机构代码证）。

第三，当您需要由他人代理办理时，请提供授权委托书以及代办人的身份证明文件。

最后，对于购买经济适用房的情况，烦请您提供相关资质凭证。

另外，若需因房屋面积增大而补缴契税的，还需要您提供购房合同、已缴纳的契税完税证明，以及由房地产管理局认可的测绘单位开出的实测结果报告书，同时，您的身份证明也是必备材料之一。

而在二手房（存量房）契税申报缴纳方面，我们同样需要您提供下列详细资料：

首先，是房屋买卖合同。

其次，是原房屋所有权证和土地使用权证。

第三，您的身份证明文件（如果您是个人，请提供您的有效期内的居民身份证或者户口簿；

若是单位，则需要提供有效的营业执照或组织机构代码证）。

第四，在他人代您办理时，请务必提供授权委托书以及代办人的身份证明文件。

最后，如果该房曾经发生过上一次交易，那么我们也需要您提供现卖方缴纳契税后的完税证明作为依据。《中华人民共和国契税法》第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。

二、首套房公积金贷款期限是多久

首套房公积金贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年。

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“首套房交契税需要什么资料”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。