因为产权面积纠纷怎么处理

一、小产权房合同解除纠纷怎么办

若涉及到小产权房屋买卖合同解除事宜引发的纷争，应优先考虑以和解及调解的方式予以解决；如双方当事人均不同意达成和平，亦无法就相关事宜展开调解，那么可以按照所签订的买卖合同条款向相应地区的仲裁机构提出申诉，亦或者直接向当地人民法院提起诉讼。

在这个过程中，各方当事人都应该依法遵守并履行已经取得法律效力的判决、仲裁裁决以及调解协议，如有违反，对方则有权向该地区的人民法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、小产权房物业纠纷怎么办

可以先协商解决。

协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。

具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房合同解除纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。