小产权纠纷法院受理吗

一、商铺返租怎么起诉

关于正式提及法律诉讼程序的步骤及大致流程，我们可以参照以下详细阐述：

1. 首先，原告应前往具有管辖权的法院提交诉讼请求，应备妥起诉书正文以及其副本，此外，应当提供用以支持诉讼主张的各项证据资料，这其中又以原告的合法主体资格材料以及能够证明原告诉讼主张的证据为主。

2. 然后，依据相关规定，相关部门将审查原告所提交之材料是否基本符合法定要求。

在某些法院，对于满足法定条件的起诉事项，有可能当场予以立案受理；而在其他法院，则有可能在收到起诉状之后的七个工作日内通知原告是否立案。

一旦顺利立案，原告应尽速缴纳预缴诉讼费用（然而通常情况下，此类费用将由最终败诉的一方承担）。

如有对财产进行保全的需求，原告可在立案之时或在此后向法院提交书面申请。

3. 在完成上述流程之后，原告只需耐心等待司法机关的通知即可，一旦立案得到确认，法院将会通过短信或者电话通知原告有关案件分配至哪个法官手里的信息。

4. 随后，法院将着手履行送达事宜，法院将依照原告提供的被告联系方式、现居住地址等信息进行传达。

如尚无其他有效途径进行送达，那么法院将会进行公告送达。

因此，当被告失去踪迹时，原告亦然可以向法院提起诉讼，法院将通过公告形式向被告传送起诉状及开庭传票。

法院必须在接到争议案件之日起五日内将起诉状副本发送给被告，而被告则有权在收到副本之日起十五日内提出书面辩护意见，同时，法院还需在五日内将被告的书面辩护意见副本发送回原告手中。

在送达过程当中，部分案件有可能通过调解协议解决。

如无法达成调解，法院将为各方安排开庭审理。

5. 法院送达到位后，便会为各方安排法庭审理日期，届时将及时通知当事人具体的开庭时间。

6. 待开庭结束后，自然便是等待判决的时刻，但这个等待时间通常不会过于漫长。

据相关法律规定，若对于自身判决结果不满意，当事人还有权利向上一级法院提出上诉，也就是说，整个诉讼程序实际上可归纳为立案、开庭和判决三大部分。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商铺返租烂尾怎么办?

维权方法：

1、保留所有合同资料，可以与开发商方面，相关的银行方面、保险公司方面进行交涉。

2、与还贷银行方面进行沟通，由贷款银行出面与开发商沟通，看能否终止房贷合同。

3、依据购买合同起诉要求赔偿，业主可解除合同，并索要违约金。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租怎么起诉”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。