房屋质量纠纷诉讼期限是多久

一、买房纠纷怎么处理

在争议解决的过程中，双方当事人可以根据实际情况进行直接的交流与协商探讨。

此外，对于由于商品房买卖所引发的各类争议问题，当事方也可寻求国内贸易促进委员会（消费者协会）的权威援助。

除此之外，向相关政府部门主管部门提交调解申请亦是可行之举。

当然，通过申请仲裁或依法提起诉讼也是维护自身合法权益的有效途径。

据《中华人民共和国民法典》第三条明确规约，在中华人民共和国境内，隶属于公民之间、公司企业法人之间、其他非营利性经济组织之间以及它们互相之间的财产联系及人身法律关系方面的民事诉讼案件，均适用于本法所定之规范。

同时，依据《中华人民共和国仲裁法》第二条所述，在平等主体的公民、企业法人以及其他组织之间所产生的各类合同纠纷以及其他涉及财产权益方面的纠纷，均可依法提请仲裁机构进行审理并作出裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、退房贷款怎么处理

购房者与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，解除购房合同并不同时解除贷款合同。

也就是说，购房者虽然不买房了，但因为其与银行间的债权债务关系仍然存在，所以这笔借款是一定要还的。

一般认为，由房产商将应退购房款中属于购房者首付款的那部分直接退还给购房者，而属于购房者向银行借款的那部分直接交还给银行，并在实践中视为购房者向银行提前还款。

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期１个星期之前、中长期贷款到期１个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房纠纷怎么处理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。