集体土地所有权怎样申请土地登记

一、集体土地所有权怎样申请土地登记

1.申请办理登记手续。

申请人作为土地使用者须前往市政府国土资源部门地籍管理事务处填写完整精确的土地登记申请书，并提交与身份证或者户口本相符的证件以及建设用地许可证、建筑工程许可证及房产证等重要土地使用权及所有权归属来源的证明文件。

2.地籍调查程序。

由政府相关国土资源管理局派出专业技术人员前往所申请登记的土地现场进行深入详细的实地勘察，以充分确认土地登记申请书中所申报的所有信息真实准确无误，进而推算出宗地面积，并依据此标准绘制宗地图。

3.权属审核过程。

由该机构的专职工作人员严格按照法定审核流程，全面细致地对所申请登记的土地使用权及所有权性质、用途以及其来源、宗地面积等关键要素作严格审查，确保准确无误。

4.注册登录登记环节。

首先，在经过上述严谨审查后，工作人员将填写完成的《土地登记卡》、《土地归户卡》及《土地使用证》等法律文书。

5.发放土地证书。

最后，在申请人提供有效身份证明以及经办人员签发的《土地使用登记收件单》后，即可领取加盖公章的《土地使用证》文件。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、集体土地所有权是否是专属权

集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有，也不是由集体组织作为法人享有所有权，而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权，其主体是集体组织的全体成员，而不是集体组织法人，集体所有权是集体组织成员的共有权。

《民法典》第五十五条

农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“集体土地所有权怎样申请土地登记”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。