二手房屋买卖纠纷怎么处理

一、二手房屋买卖纠纷怎么处理

在处理二手房交易中的纷争时，可采取以下几种策略：

首先，当买卖双方就某项议题产生分歧时，应先行通过妥协商量解决；

若未能达成一致意见，则可寻求基层组织协助进行调解；

其次，若买卖双方对调解方案存在异议，既可选择以诉讼的方式寻求法律公正裁决，亦可直接向法院提起诉讼；

最后，若各方在合同中事先已设定了仲裁条款，则可依据相关规定向南国仲裁庭提交仲裁申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

二、二手房屋买卖合同签订后是否可以要求撤销合同

如果存在下列情况的，二手房买卖合同签订后可以要求撤销合同：

一、购房合同是基于重大误解订立的。

二、一方或者第三人以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订了购房合同。

三、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订购房合同，导致合同显失公平的。

《民法典》第一百五十一条

一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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