贷款买的房子可否抵押贷款如何办理

一、贷款买的房子可否抵押贷款如何办理

在贷款购房的过程中，虽然可考虑采取房产抵押贷款的方式解决资金问题，然而必须满足一项前提条件：

即申请人需在偿还所有贷款本金及利息后才能进行房屋抵押贷款的申请。

在相关法律法规框架下，通过合法合规的手续妥善处置按揭房产，解除抵押状态后，便可向各大金融机构提交抵押贷款的申请。

具体操作步骤如下：

首先，如果借款人决定自行安排按揭房产的抵押贷款事宜，最佳的策略是寻找财务状况稳定且资金富裕的亲朋好友，筹集足够的资金以解决剩余的房贷问题。

接着，携带这些资金前往银行完成房产的剩余贷款偿还并解除其抵押状态。

最后，利用已经解除抵押的房产作为抵押物向该银行申请抵押贷款。

其次，当前市场环境中有众多贷款中介或担保公司提供按揭房产的抵押贷款业务，但是，申请人务必要审慎选择，留意其中是否存在不规范经营的企业。

若不幸陷入此类企业的圈套，所面临的经济损失很可能极为沉重，因此必须谨慎行事。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

二、贷款买的房离婚房子怎么解决

贷款买的房离婚房子怎么办如下：

1.贷款买房，尚未取得房屋产权证，当事人可以进行协商。协商不成的，由人民法院判决先由一方使用，取得房产证后另行协商。

2.婚后贷款购买的房子，属于夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成由人民法院判决。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“贷款买的房子可否抵押贷款如何办理”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。