二手房过户时买方户口本不是户主可以吗

一、二手房过户时买方户口本不是户主可以吗

在通常情况之下，你们作为房屋的所有权人拥有着对该房地产的法定权益，尽管房产中存在其他人员的户口信息，但这并不影响你们出售此房产。

基于你所描述的问题，如果因为房产中有他人的户口而导致无法进行交易，那就只可能是因为你们购买的这处房地产曾经属于公共住房范畴，然而后来经过个人购买才转变为私人所有。

在此种状况下，若无户口内同住已婚家庭成员的书面同意，房地产的所有权人是不得将其进行市场交易的。

《中华人民共和国户口登记条例》第十七条

户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

二、二手房过户需提交哪些材料

办理二手房过户手续，需要提交的材料有：

1.房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明；

2.房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；

3.如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“二手房过户时买方户口本不是户主可以吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。