购房合同签好后什么时候能拿到合同

一、购房合同签好后什么时候能拿到合同

通常情况下，购房者能够在签署完合同后的第三十个工作日内收到购房合同的正式文本。

如果所签订的是关于商品房的预售合同，那么在完成签署并正式生效之后，一般情况下也可以在三十天之内获得该合同的原件。

依据相关法规的要求，商品房的预售过程中，开发商必须依照法律程序与预订购买房屋之人签署预售商品住宅合同。

在此基础上，开发商有责任在自双方签署合同之日起的三十个自然日内，按照房地产管理部门以及地方各级人民政府的土地管理部门所指定的流程，办理商品房预售合同的登记备案手续。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。

委托代理人办理的，应当有书面委托书。

二、购房合同签订后无效情形都是

购房合同签订后无效情形：

1、开发商违反法律法规；

2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同；

3、交付房屋的套型和设计不符；

4、房屋面积误差超过3%；

5、房屋主体结构质量不合格。

《民法典》第一百五十条

一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“购房合同签好后什么时候能拿到合同”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。