购买了小产权房但有纠纷怎么办

一、购买了小产权房但有纠纷怎么办

针对此类问题，可以采用如下五种方法进行妥善解决：1. 协商解决法：此方法是指在涉及到合同纠纷的双方当事人能够保持高度的耐心及诚挚的态度，深入理解彼此立场，在此基础之上，客观公允地叙述事实情况以及发表具备充分说服力的观点，从而成功地达成并实施和解方案，使得合同纠纷得以自行消弭。

2. 调解处理法：对于合同类型的纠纷，调解处理法是指纠纷的双方当事人在自愿的前提下，选择由中立的第三方机构人员介入，借助其居间调解及人性化劝导的力量，促使当事人之间能够相互体恤、互让互敬，进而达成和解协议，从而圆满解决纠纷问题。

3. 仲裁处理法：合同仲裁，是指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议，遵循国家相关法律法规，对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。

4. 调解处理法：诉讼作为解决合同纠纷的终极有效手段，是指法院在收到合同当事人的申诉与请求后，在各方诉讼参与人员共同努力的配合下，展开公平合理且合法审慎的司法审理工作，以期达到审理和解决合同争议的实际效果。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

二、小产权房物业纠纷怎么办

可以先协商解决。

协商不成的，如果是因物业费价格、停车位价格不合理等问题，可以到当地价格主管部门投诉。

具体规定是，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购买了小产权房但有纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。