开发商通知交房可以延期不吗

一、开发商通知交房可以延期不吗

关于购房后交付房屋的问题，其实存在着一定程度上的延期交付情况，而延期收房则需要根据每份具体的房屋买卖合同中所规定的期限来进行定制化的安排与执行。

如果所购房屋未能达到交付的基本要求和标准，那么作为购买者的业主通常拥有权利选择推迟直至相应房屋达到交付标准为止。

然而，若业主在合同中约定的合理时间范围之内未能给出正当且充分的理由而拒绝接收房屋，则需依照已收房的同等规定、标准向相关物业管理部门交纳物业管理费用。

这种情况对业主自身的利益可能产生一些潜在影响及损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。

对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

二、开发商通知验房可以晚去几天吗

开发商通知验房，如果经过开发商的同意，另行确定验房时间，可以晚去几天。

依据《商品房销售管理办法》第三十条、房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第六百二十条、买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。

没有约定检验期限的，应当及时检验。

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