房屋预售合同无效纠纷怎么处理

一、房屋预售合同无效纠纷怎么处理

对于预售商品房屋所引发之争端，其解决之道可归纳如下：（1）若事前双方已就相关事宜订立明确规定，则应依据约定执行；（2）若未曾约定或约定不明，则应遵循协议原则，以协议内容为准；（3）如经协商仍无法达成共识，可考虑申请调解；（4）若调解无果，可依法向法院提起诉讼；（5）若当事人在合同中已签署仲裁协议或仲裁条款，亦可选择向仲裁机构提出仲裁申请；（6）当事人亦有权不经调解直接提起诉讼或申请仲裁；（7）此外，法律尚有其他相关规定，亦可作为解决此类争议的参考依据。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

二、房屋租赁合同中的纠纷怎么处理

房屋租赁合同中的纠纷处理方式：

1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；

2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；

3.通过参考房屋租赁合同范本签订了合同后产生了房屋租赁合同纠纷可以选择民事诉讼解决。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“房屋预售合同无效纠纷怎么处理”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。