重大疾病购房定金能退吗

最新修订 | 2024-05-25
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杜强吉律师
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专家导读 您有权向销售部门请求返还定金。定金是合同签订或履行前预付的款项或物品,作为合约进行的担保。预付方为实时支付方,接收方为定金接收方。法律允许当事人约定支付定金以保障债权。履行债务后,定金可抵价或追回。
重大疾病购房定金能退吗

一、重大疾病购房定金能退吗

您完全有权利向销售部门请求返还定金

定金,是从双方签订合同时或者支付到履行合同时提前预付一笔固定金额的款项或者其它物品,以保障合约顺利进行的担保措施。

在这里,预先支付定金的那一方被称之为“实时支付方”,而获得定金的那一方则被誉为“定金接收方”。

依据相关法律明文规定,当事人之间可以约定由一方向另一方支付定金,以确保债权关系的建立和发展。

一旦借款者按照约定履行其债务义务之后,定金将被视作优惠价或者追讨回来。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

二、三方合同购房定金能退吗

1、已交付的购房定金可以退

2、任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“重大疾病购房定金能退吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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