巴中购房下了定金如何退回

[律师回复] 　兼并是指通过产权的有偿转让，把其他企业并入本企业或企业集团中，使被兼并的企业失去法人资格或改变法人实体的经济行为。什么是企业兼并，通常是指一家企业以现金、证券或其他形式购买取得其他企业的产权、使其他企业丧失法人资格或改变法人实体，并取得对这些企业决策控制权的经济行为。兼并是合并的形式之一，等同于我国《公司法》中的吸收合并，指一个公司吸收其他公司而存续，被吸收公司解散。企业兼并实质上是企业产权转让的一种特殊形式，也可视作为一种特殊的投资方式。它是资产重组、结构调整、资源优化配置的重要途径。收购与合并对债权人新担负的义务不同。当公司决定合并时，应立即编制资产负债表及财产目录，以明确其财产状况，提供给债权人查阅。所以，合并有保护债权人的程序和义务。合并中，依据有关规定的程序，经股东会的决议和资产负债的结算，必须征询债权人的异议，如声明债权人在一定期限内没有提出异议时，即为承认此合并案。可见，如果采取合并的方式取得某家企业的经营权，必须先取得该公司经营者的同意，经股东会议决定后才能达到目的。而收购在程序上就简单了，如果收购方想通过收购某家公司的股权而取得经营权，只要收购到目标公司一定比例的股权就可以达到目的。在程序上只要取得股权上的优势，再进行董事会、监事会改组即可。

[律师回复] 手机号是微信号

[律师回复] 你好，具体协议上修改什么？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方（出借人）<br/>　　身份证号码：<br/>　　乙方（借款人）<br/>　　身份证号码：<br/>　　为了明确责任，恪守信用，在双方自愿、协商情况下特签订本合同以资共同信守。<br/>　　<br/>一、借款金额（大写）<br/>　　<br/>二、借款用途：借款人因 需要，急需一笔资金。<br/>　　<br/>三、借 款 利 率：______，按年收息，利随本清。<br/>　　<br/>四、借 款 期 限：借款时间自___年___月___日 起至___年___月___ 日止。<br/>　　<br/>五、还款日期和方式：____________________________<br/>　　<br/>六、违约责任：<br/>　　借款方应按合同规定的时间还款。如借款方不按期偿还借款，出借方有权限期追回借款，并按合同规定____%计算加收逾期利息。<br/>　　<br/>七、争议解决方式：协商解决，协商不成，可以向甲方所在的人民 .<br/>　　<br/>八、其他：<br/>　　<br/>六、违约责任<br/>　　<br/>1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费等费用。甲方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部dai款本息为止。<br/>　　<br/>2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。<br/>　　<br/>七、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民。<br/>　　<br/>八、本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。<br/>　　甲方（签字、盖章） 　　乙方（签字、盖章）<br/>　　签订日期： 年 月 日 　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 巴彦淖尔盟签租房合同注意事项<br/>签订租房合同注意事项私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。