房子延期交房开发商会退吗

一、房子延期交房开发商会退吗

依据我国现行法律法规，鉴于贵方授权我司解除了所购房屋买卖合同，现应本公司未能依照国家法律法规和双方签订的《商品房买卖合同》中所规定的交付期限完成交房义务一事作出如下回应：首先，若本公司未遵循相关法律法规的约束，导致未能按时完成交房手续，亦或贵方按照《商品房买卖合同》中明确约定的退房期限，在有效期截止日期前向本公司书面提出了申请并经确认后，但在期满三个月之内，本公司仍未能按照约定履行交房义务，在此情况下，作为购房者的贵方将具备充分的法律依据向法院提起诉讼，请求解除该份合同。

其次，根据《商品房买卖合同》中的相关条款，本公司需无条件地向贵方全额返还在购房过程中支付给本公司的所有购房款项以及所有相关的活期利息，同时，本公司还须承担由此产生的违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、房屋延期交房开发商怎么赔偿

开发商延期交房，首先，购房人要看是否就该问题与开发商有约定，合同有约定的，按照合同约定赔偿。

合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿数额。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子延期交房开发商会退吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。