融资租赁和经营性租赁的区别

一、融资租赁和经营性租赁的区别

金融租赁活动的特性在于其能帮助企业降低项目的建立周期，有效地防范市场波动所带来的风险，进而防止因资金供应不足而失去商业机会。

此外，经营性租赁能够使企业有选择地租赁那些迫切需要但并不希望永久拥有的资产。

融资租赁实际上是将所有与所有权相关的风险和收益进行完全的剥离，而对于经营性租赁来说，只将资产的使用权进行了转让，而与所有权有关的风险和收益并未发生流转。

经营性租赁与融资租赁在租赁流程上存在显著差异。

经营性租赁的设备往往是由租赁公司依据市场需求来确定，之后才会寻求合适的承租企业，而融资租赁企业一般是根据自身需要，直接向制造商或销售商挑选所需设备。

另外，它们的租赁期限也有所不同，经营性租赁的租赁时间相对较短，通常短于资产的最佳运用寿命；

反观融资租赁，其租赁期限相对较长，大概会达到资产的最佳使用寿命。

此外，两类租赁方式在设备维护和保养责任方以及设备期满后的处理方式上都有所不同。

在经营性租赁中，设备的维护和保养由租赁公司承担，而在融资租赁下，则是由承租方自行承担此项职责。

在租赁合约到期后，设备的归属也有所不同，经营性租赁的设备将会被租赁公司回收，而在融资租赁的情况下，只要支付极少的"名义货价"(相当于是设备剩余价值的市场价格)，企业就有权选择继续保留租赁的设备。

两种租赁方式的根本区别在于，经营性租赁实质上并没有将所有与所有权有关的风险和收益进行完全的转移，而在融资租赁中，这些风险和收益都已被完全转移给承租人。

关于租赁物的选择方式也是互不相同的，经营性租赁的出租者会根据市场的具体需求来选择租赁物，然后再寻找合适的承租者，我们可以称其为此种模式为"先购买后出租"；

相比之下，融资租赁的出租者大多数都是根据承租者的具体需求或要求来选择适合他们的租赁物，然后购买资产供承租者使用，我们可以称其为"按需求出租"。

最后，谈到租赁的最终目的，经营性租赁主要是为了满足短期的、暂时的或者是季节性的经营需求，并没有通过这种方式来购置新的资产；

但是融资租赁却是为了长期的业务运营做准备，这是一个带有融资目的的资产购买过程，体现出想要购置新资产的强烈愿望。

在租赁合同的起草上，经营性租赁的双方在租赁期内享有撤销合同的权利，可以将设备归还给租赁公司；

然而在融资租赁下，一旦签订合同，除非有租赁物毁坏或者被证明已经无法使用的证据出现，否则在租赁期间内，任何一方都无权单方面宣布解约会，若违反协议，须支付极其严重的罚款。

《民法典》

第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百三十五条  融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

二、融资租赁是股权还是债权

融资租赁是债权。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的。

《民法典》第七百三十五条

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“融资租赁和经营性租赁的区别”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。