占有他人房屋出租是否构成侵权

最新修订 | 2024-06-06
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王淳律师
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专家导读 非法占据他人房产并出租,属于侵权行为。这种行为在刑事法律上可能构成侵占罪,而在普通法中则侵犯了不动产权利。若双方无法和解,应通过司法途径,由法院进行裁决。侵占罪指的是以非法占有为目的,擅自将他人财产、遗失物或隐藏物据为己有,数额较大且经催告后仍拒绝归还的违法行为。
占有他人房屋出租是否构成侵权
占有他人房屋出租是否构成侵权

一、占有他人房屋出租是否构成侵权

强取豪夺他人房产之举已经构成了侵权行径,具体而言,在刑事法律体系中构成了侵占罪,而根据普通法规定,则构成了对不动产权利的侵犯。

若涉事双方未能达成和解协议,则应择以司法程序,诉诸于法院裁决。

侵占罪,乃是指行为人非法占有为目的,擅自将其受托保管的他人财产、遗失物或隐藏物据为己有,且数额较大,经催告仍拒绝归还的违法行为

刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

本条罪,告诉的才处理。

二、占有他人遗忘物构成犯罪

占有他人遗忘物数额达到5000元以上且拒不退还的构成犯罪,构成侵占罪。

一、侵占罪构成要件

1、客体要件,本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。

2、客观要件,本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。

3、主体要件,本罪的主体为一般主体,

4、主观要件,本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。过失不能构成本罪。

二、侵占罪量刑标准

1、将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。

2、数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

3、将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照上述的规定处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

本条罪,告诉的才处理。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“占有他人房屋出租是否构成侵权”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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