无效合同代签人承担法律责任吗

[律师回复] 无权代理导致合同无效之因无权代理而订立的合同，如果被代理人追认，无权代理成为有权代理，所订合同对被代理人产生拘束力，被代理人和相对人成为合同当事人，承受合同所生之权利、义务及责任，此点自不待言。而在相对人行使撤回权，撤回其向无权代理人所为之意思表示时，合同自因欠缺一方意思表示而归于不存在。在此两种情况下，均不存在无权代理人对相对人承担责任问题。而在被代理人拒绝追认无权代理行为-无论相对人行使催告权或不行使催告权-使合同归于无效情况下，依《民法通则》第66条的规定，无权代理人应承担责任。此种责任包括对被代理人的责任和对相对人的责任。无权代理人对被代理人的责任很可能成为一种侵权责任，如伪称代理人，侵犯他人姓名权或名称权，以及商业信誉等。

[律师回复] 全部后果由代理人承担。《民法通则》第六十六条：：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。

[律师回复] 答案是退不了，但还是要看具体个案。以下我分出六种情况，为大家做出介绍。<br/>1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。<br/>2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”。<br/>3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。但这种情况非常罕见。<br/>4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。<br/>5、认购书中约定当事人不得申请对已签订的商品房买卖合同条款进行修改的，买受人以出卖人拒绝对商品房买卖合同条款进行修改为由，请求法院解除预约合同也就是认购书并返还定金的，法院不会支持。但是当出卖人在签订认购书时，未向买受人出示准备签订也就是拟签订的商品房买卖合同文本，并且没有尽到相应提示义务的，买受人可要求返还定金。<br/>6、还有一种情况，就是房屋认购书无效的情况，定金必然要返还。如在起诉前开发商还未得未取得《商品房预售许可证》，你们说签订的房屋认购书就是无效的。

[律师回复] <br/>一、代驾发生车祸谁承担责任<br/>（一）酒店提供的免费代驾发生车祸，酒店不能免责现在很多酒店为招徕生意，专门为喝酒后的顾客免费提供代驾服务。如果司机在代驾过程中造成交通事故，致使顾客或他人受伤，酒店不能免责。因为酒店为饮酒顾客免费提供代驾服务，是酒店招徕生意的一种手段。酒店有保障顾客消费安全的义务，不能以提供的是免费服务为由而要求免责。<br/>（二）司机自己雇佣的代驾发生车祸，按雇佣关系认定责任饮酒司机雇请他人代驾发生交通事故，造成他人损伤的，属于雇佣关系发生事故。根据法律规定，雇员在从事雇佣劳动中造成他人损害，由雇主承担赔偿责任；雇员对损害的发生存在重大过错的，与雇主承担连带责任。<br/>（三）代驾公司人员驾车发生事故，由公司承担责任目前，还有一部分代驾公司。如果代驾公司的司机在代驾过程中发生了车祸，依照相关法规，公司职员在完成公司指派的任务时造成他人损害，由公司承担赔偿责任；造成自身损害，且职员承担的交通事故责任在主要责任以下的，视为工伤。<br/>二、无偿代驾发生车祸谁承担责任<br/>（一）无偿代驾的性质是义务帮工无偿代驾不计取报酬，属于义务帮工性质。无偿代驾致人损害的，车主应当承担赔偿责任。《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。如果无偿代驾者对事故的发生存在故意或者重大过失的，要承担连带责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。<br/>（二）被帮工者承担赔偿责任的条件为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。因此，被帮工者承担赔偿责任的条件如下：<br/>1、帮工关系的客观存在。构成帮工致人损害的人身损害赔偿责任，必须存在帮工关系。<br/>2、帮工人的行为应当承担人身损害赔偿责任。帮工致人损害赔偿责任在性质上为被帮工人因帮工人的侵权行为而承担的替代责任。<br/>3、帮工活动与人身损害的因果关系。<br/>4、帮工对致人人身损害有过错，必须不是出于故意或者重大过失。帮工人从事帮工活动致人损害的，如果帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，帮工人应当和被帮工人承担连带人身损害赔偿责任。

[律师回复] 担保合同无效的原因有多种，其中因主合同无效而担保合同无效的情况很多，但是因担保合同自身原因无效的也不少。所谓担保合同自身原因无效的，指担保合同因欠缺有效要件或者违反法律强制性规定而归于无效，因欠缺有效要件，如担保合同中缺少必要的条款，应当办理批准、登记手续而没有办理等。违反法律强制性规定，如法律禁止作担保人的主体违反规定作担保人、或者以法律禁止用于担保的财产提供担保等。在主合同有效而担保合同无效的情形中可分为两种情况：1．担保合同的无效是因债务人和担保人的过错所致，债权人对担保合同的无效没有过错。这种情况一般很少见，因为债权人对法律禁止性的规定应当知道，知道而违反即有过错。但在债务人、但保人规避法律对债权人隐瞒法律所禁止的情况，债权人在不知真实情况的情形下订立的无效担保合同，债权人没有过错，过错在债务人和担保人，因而应由债务人和担保人承担担保合同无效的法律责任。最高人民法院的司法解释认为，这种情况与共同侵权相似，担保人与债务人对债权人的经济损失承担连带赔偿责任。例如，公司法规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人街道或者应当知道的外，债务人、担保人应对债权人的损失承担连带赔偿责任。这种情形就属于债权人无过错，由担保人与债务人承担连带赔偿责任。应当说明，如果债权人知道或者应当知道担保人以本公司的资产为本公司的股东或者其他个人的债务提供担保，而接受了该担保，债权人就有过错，因而也要承担相应的民事责任，不能认定担保人与债务人承担连带赔偿责任。2．担保合同的无效，债权人、担保人都有过错。这种情况比较多见，债权人过错的多少是确定担保人承担责任大小的关键。在债权人无过错的情况下，适用上述规定。在债权人全部过错的情况下，担保人不承担任何责任，例如，债权人采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供的担保，保证人不承担任何责任。在债权人、担保人都有过错时，要看双方过错大小，根据双方过错的大小各自承担相应的民事责任，即由债权人和担保人分担。对此，最高的司法解释为，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。所谓“不能清偿部分”是指债务人在债务到期后清偿债权的剩余部分。判断“不能清偿”应以债务人方便执行的财产是受到执行为标准，方便执行的财产已经受到执行的，剩余债务部分即为不能清偿部分。需要说明的是，担保人承担的责任只在债务人不能清偿部分的二分之一以下，二分之一是最高限，担保人具体承担多少，以债权人与担保人的过错大小进行比较来确定。