农村自建房房产证可以写几个人的名字

一、农村自建房房产证可以写几个人的名字

在宅基地房产证上，可以完整地列举全部产权人的姓名。

然而，值得注意的是，在“产权人”一栏中，仅能填写一位法定主体的姓名；然而，“共有人”一栏则不受此限制，其所允许填写的人数并无上限规定。鉴于现行法律法规之规定，若有多方共同投资建设房屋者，房产证上可登记多人姓名。经如此记载之后，此自建房屋即可被视为由多方共同持有所有权，其形式既可能表现为按份额享有所有权（即按份共有），也可能表现为共同享有所有权（即共同共有）。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。

共有包括按份共有和共同共有。

《中华人民共和国民法典》第二百九十八条

按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百九十九条

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

二、农村自建房离婚时怎么分割

依据相关规定，存在约定的情况下应遵循约定处理，若无明确约定则应遵循如下原则执行:

1.一方可支付全额房款并将房屋登记在其个人名下者，此种情形之下，除非达成其他特定协议，否则属于该方的个人财产，离婚事宜发生时不对其进行分割处置;

2.如某一方支付全额购房款项之同时将房屋登记于双方姓名之下，则视作双方的夫妻共同财产。

在此类情形下，若离婚事宜无法通过协商达成协议，收裁机关可依法介入强制分割。

3.如房屋系在登记程序之前通过贷款购买且登记于一方名下，但还款义务由双方共同承担者，离婚之际，产权归属方为登记人，但婚后房屋产生的增值收益及还款部分应视为夫妻共同财产，处于离婚阶段的另一方有权对此部分提出分割请求。

4.若夫妻双方在婚姻存续期间以共同财产购买房屋，无论房屋所有权人登记为何方，均被视作共同财产。

5.作为未成年子女的父母，若为其购置了房屋，应视为对子女的单方面赠与，此种情形之下，房屋应属个人财产，除特殊约定外，离婚时不予以分割处理。

6.若在购置房屋过程中，涉及到夫妻双方向各自父母的出资问题，无论是全额购房还是非全额购房，仅登记于一方名下或双方名字皆在，若未作特别约定则应平等共有人，按出资比例分享财产权益。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村自建房房产证可以写几个人的名字”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。